Возможность оформления производственных зданий в собственность арендатором по договору аренды земельного участка

Вопрос №14943982 из г. Симферополь
опубликован 06.12.2018, 14:58

Между юридическим лицом и министерством имущ. И зем. отношений заключен договор аренды земельного участка (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка - сельскохозяйственное использование, рыбоводство). По условиям договора арендатор имеет право с письменного согласия арендодателя возводить производственные здания и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка. Может ли арендатор в последствии оформить эти здания в собственность и каким образом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шащенко Екатерина Анатольевна

Юрист Краснодар

4.7 195 отзывов

Добрый день!

За Вами сохраняется право пользования таким земельным участком, если при этом данные здания будут возведены в соответствии с требованиями законами при наличии разрешительной документации.

Согласно п. 1 и 3 ст. 271 ГК РФ Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

06.12.2018, 15:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 17 минут