Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Подскажите, пожалуйста, требуется ли согласие второго собственника при сдаче в аренду доли?

Вопрос №1494480 из г. Москва
опубликован 17.12.2011, 16:14

Есть в собственности 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (собственников два). Порядок пользования пока не определен. Подскажите, пожалуйста, требуется ли согласие второго собственника при сдаче в аренду доли? Имеет второй собственник преимущественное право найма? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татьяна Филипповна

Юрист Новокузнецк

0 отзывов

Если по вине второго собственника я не имею возможности ни вселиться, ни проживать в квартире, а, значит, пользоваться своей 1/2 долей, а коммуналку с меня высчитывают....как правильно поступить в таком случае, если, к тому же, суд при существующей планировке не смог определить порядок пользования, оставив проблему без решения, а перепланировку другие собственники не позволяют делать, так как не пускают в квартиру никого, кроме собственника..?

Писать уведомление о том, что намерена им предложить платить аренду за пользование моей долей?

Взыскивать компенсацию за излишнее пользование чужой долей имущества7

Что делать, подскажите!

18.03.2016, 11:25

Задать вопрос юристу

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

к сожалению сделать ничего нельзя - только вселиться и жить с другим собственником. Аренду взыскать не получится. или договариваться о продаже. При этом третьему лицу вы сможете свою долю продать только после того как предложите ему , и только в случае отказа продать третьему лицу. Подарить можно без его согласия и уведомления.

18.03.2016, 11:45

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Басов Виталий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

5.0 34 отзывa

Здравствуйте Аркадий! Да согласия второго собственника в таком случае обязательно!

17.12.2011, 16:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Аркадий, здравствуйте! Сдать внаем ДОЛЮ невозможно, так как доля - это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение, а не какая-то его часть. ПРАВО не может быть объектом договора найма или аренды. Сдать внаем можно только всё жилое помещение или изолированную комнату в нем. А так как жилое помещение принадлежит несколькоим сособственникам - только с разрешения всех сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

17.12.2011, 20:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Черникова Анастасия Романовна

Юрист из города Москва

4.7 80 отзывов

Вы можете обратиться в суд с требованием о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой. Предварительно нужно будет обратиться в ОВД с заявлением о том, что вы не можете попасть в квартиру.

Вас вселят на основании решения суда.

18.03.2016, 11:39

Спросить юриста