Последствия ипотеки - возможность продажи квартиры с обременением и судебное решение

Вопрос №14953575 из г. Пермь
опубликован 08.12.2018, 13:41

Question

Помогите с вопросом.
Ситуация следующая-была куплена квартира в ипотеку, где поручителем выступало предприятие на котором работал покупатель. Ипотека не была выплачена полностью, банк взыскал деньги с предприятия-поручителя. Предприятие обратилось в суд и он принял решение о взыскании средств с покупателя. На данный момент в выписке из реестра стоит обременение, где обременителем числится предприятие поручитель. Обременение действовало до 2015 года.

Вопрос-имеет ли силу данное обременение, и как продать квартиру с таким обременением.

Макаренко Ольга Николаевна · Accepted Answer

Обременение накладывается для обеспечения выплаты. Если выплата не произведена в полном объёме, то нет оснований для снятия обременения. Если обременение уже не действует, то препятствий для продажи нет. Возьмите справку в МФЦ о наличии обременения.

Белобров Сергей Александрович · Answer

Если решение суда о взыскании денежных средств в отношении квартиры исполнено, обратитесь я заявлением о снятии обременения, предоставив доказательства оплаты.

Умрихин Александр Иванович · Answer

Дмитрий, обременение действует пока Вы не погасите долг перед предприятием, предприятие должно написать заявление о снятие обременения. Если Вы ходите продать квартиру и рассчитаться с предприятием то необходимо его согласие.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

До 2015 года действовало обременение в виде залога в пользу банка, а сейчас вероятно наложен арест приставом. Арест снимет пристав после полного погашения дола перед взыскателем. Затем можете продать недвижимость.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Из вопроса не понятно:1. выполнены обязательства перед поручителем (возвращены ли деньги) 2. но в любом случае обременение снимается только "обременителем" в данном случае, вероятно преприятием (нужно разбираться), либо по суду...

Последствия ипотеки - возможность продажи квартиры с обременением и судебное решение

Похожие вопросы

Юридическая сила предварительного договора купли-продажи квартиры в ипотеке на период с 2010 по 2026 год

Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест

Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Какая дата будет указана в свидетельстве о праве собственности при разделе квартиры после расторжения брака?

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

Как выписать человека, находящегося в местах лишения свободы, из квартиры с обременением ипотекой - процесс и условия

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Отказ выплатить ипотеку - Как защитить себя и свои права в качестве поручителя?

Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59