Последствия ипотеки - возможность продажи квартиры с обременением и судебное решение

Вопрос №14953575 из г. Пермь
опубликован 08.12.2018, 13:41

Помогите с вопросом. Ситуация следующая-была куплена квартира в ипотеку, где поручителем выступало предприятие на котором работал покупатель. Ипотека не была выплачена полностью, банк взыскал деньги с предприятия-поручителя. Предприятие обратилось в суд и он принял решение о взыскании средств с покупателя. На данный момент в выписке из реестра стоит обременение, где обременителем числится предприятие поручитель. Обременение действовало до 2015 года. Вопрос-имеет ли силу данное обременение, и как продать квартиру с таким обременением.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Обременение накладывается для обеспечения выплаты. Если выплата не произведена в полном объёме, то нет оснований для снятия обременения. Если обременение уже не действует, то препятствий для продажи нет. Возьмите справку в МФЦ о наличии обременения.

08.12.2018, 13:55

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Белобров Сергей Александрович

Юрист из города Белгород

4.7 1055 отзывов

Если решение суда о взыскании денежных средств в отношении квартиры исполнено, обратитесь я заявлением о снятии обременения, предоставив доказательства оплаты.

08.12.2018, 13:44

Спросить юриста

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Дмитрий, обременение действует пока Вы не погасите долг перед предприятием, предприятие должно написать заявление о снятие обременения. Если Вы ходите продать квартиру и рассчитаться с предприятием то необходимо его согласие.

08.12.2018, 13:45

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

До 2015 года действовало обременение в виде залога в пользу банка, а сейчас вероятно наложен арест приставом. Арест снимет пристав после полного погашения дола перед взыскателем. Затем можете продать недвижимость.

08.12.2018, 13:45

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Из вопроса не понятно:1. выполнены обязательства перед поручителем (возвращены ли деньги) 2. но в любом случае обременение снимается только "обременителем" в данном случае, вероятно преприятием (нужно разбираться), либо по суду...

08.12.2018, 13:47

Спросить юриста