Заголовок - Вопросы о наличии регистрации договора ренты и наследовании ренты

Ситуация такая. Моя бабушка с моим отцом заключили договор ренты (это его мать). Договор был заверен и оформлен у нотариуса в 1996 году. Не могу знать точно, ибо не известно, регистрировали ли они этот договор в Росреестре (если не ошибаюсь, ранее, до 98 года это был ДМЖ-департамент муниципального жилья). В этом году умирает мой отец. А его мать (моя бабушка) больна Альцгеймером. Никого не узнает. Я и моя мать обращаемся к нотариусу для вступления в наследство. Документов на квартиру, по которой была заключена рента, нет. Утеряны и найти не можем. Нотариус желает соответствующие запросы, а так же даёт запросы мне, которые необходимо предоставить а МФЦ для департамента гор. имущества. От туда приходит ответ, что отец является собственником, обременения на квартиру нет. В графе «регистрация», указано «В комитете муниципального жилья в 1996 году. Кадастровый номер такой-то...»... Так же, когда выписывала отца, мне на руки был выдан по запросу нотариуса ФЛС по квартире, в котором прописано «договор ренты № такой то, выдан в ДМЖ.» Так вот собственно вопрос? Значит ли это, что всё же папа и бабушка заключили данный договор в (нынешнем росреестре, не знаю точно как он назвался ранее).? Или нет? И второй Главный вопрос. Имею ли я и моя мама (которая на момент заключения ренты была с умершим отцом в браке) унаследовать ренту, для последующего исполнения по договору условий?