Вопрос оформления согласия отца на совершение договора дарения квартиры и возможность его оформления у нотариуса
опубликован 10.03.2013, 00:36
Здравствуйте, Денис.
Обычно при регистрации сделки, когда выясняется, что квартира в совместной собственности супругов, всегда требуют согласие второго супруга, иначе сделку не должны были зарегистрировать. Но раз уж такое произошло, лучше получить от отца письменное одобрение сделки, и оформить у любого нотариуса (форму подскажут). Просто если такого документа не будет, отец в любое время сможет в судебном порядке оспорить эту сделку и потребовать либо признания дарения недействительным, либо денежной компенсации за свою половину.
С уважением,
Никита Андреевич
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 10 минут
Семейным кодексом РФ предусмотрено
Статья 35 (семейного кодекса) РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность оспорить договор дарения квартиры и его последствия для меня и отца
Может ли он подарить эти квартиры, если они являются совместно нажитым имуществом?
Влияние отсутствия договора дарения при приобретении квартиры в браке
Правовой статус квартиры, полученной по договору расторжения ренты в браке - совместно нажитое имущество или нет?
Как оформить нотариальное согласие отца на сделку - вопросы и ответы
Может ли жена полностью переоформить квартиру на себя, имея согласие мужа? Какие документы необходимы?
Было необходимо иметь, при покупке квартиры, нотариально заверенное согласие жены, деньги нотариусу были заплачены
Возможно ли отменить договор дарения квартиры на основании угрозы жизни?
Как получить оригинал или подтвержденную копию согласия о доли в квартире после приватизации при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут