Вопрос оформления согласия отца на совершение договора дарения квартиры и возможность его оформления у нотариуса

Семейным кодексом РФ предусмотрено

Статья 35 (семейного кодекса) РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Здравствуйте, Денис.

Обычно при регистрации сделки, когда выясняется, что квартира в совместной собственности супругов, всегда требуют согласие второго супруга, иначе сделку не должны были зарегистрировать. Но раз уж такое произошло, лучше получить от отца письменное одобрение сделки, и оформить у любого нотариуса (форму подскажут). Просто если такого документа не будет, отец в любое время сможет в судебном порядке оспорить эту сделку и потребовать либо признания дарения недействительным, либо денежной компенсации за свою половину.

С уважением,

Никита Андреевич