Квартира прописана без согласия владельца - как защитить свои права?

Question

В городе Мончегорске у меня есть приватизированная квартира собственником которой являюсь только я. Но находясь длительное время в другом городе, из за отсутствия работы, в моей квартире оказываются прописаны жильцы якобы по соц найму. Сделав при этом большие долги по квартплате. Я подала иск на их выписку и выселение. Но поскольку я там отсутствую мою сторону отстаивает доверенное лицо и он указал, что я собираюсь продавать эту квартиру. Суд вынес решение, что законодательство предусматривает продажу квартиры с отягощением. Но в таком случае продать её можно только за копейки. И даже если я не хочу продавать её и собираюсь там жить мне не нужно, чтоб в моей квартире находились посторонние люди. Имеют ли право проживать прописанные чужие люди без моего согласия.? И какой аргумент или есть статья в жил кодексе по которой я могу безоговорочно подав апелляцию на их выселение? Заранее благодарю.
С уважением, Наталья.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Accepted Answer

Полагаю, Ваш представитель что-то не так сформулировал.  Право проживания, незаконная регистрация граждан в Вашей квартире  и ее продажа никак не связаны. Иск должен быть о признании не приобредшими право пользования (или утратившими его - в зависимости от обстоятельств их вселения) жилым помещением, выселении их со снятием с регистрационного учета. Вам самой необходимо ознакомиться с документами в суде и иметь иск со всеми уточнениями, а так же - решение. Суд выносит решение по тем требованиям, которые написаны в иске. Скорее всеготребования написаны не верно и Вам придется заново подавать иск.

Погосова Елена Александровна · Answer

Наталья, Вы описываете какую-то абсурдную ситуацию. При чем тут продажа вообще, и продажа квартиры с третьими лицами? Если ваша квартира была приватизирована, то прописка в ней третьих лиц незаконна, и иск нужно подавать о выселении  и снятии третьих лиц с регистрационного учета; об истребовании имущества из незаконного владения. Если есть необходимость в индивидуальной консультации, пишите на почту.

Квартира прописана без согласия владельца - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Развод и квартира - кто остается жить и как разделить имущество? Вопросы и ответы

Могу ли я прописаться туда и жить без согласия остальных собственников?

Вопросы раздела имущества и выселения после развода - Как повлияет иск о выселении на раздел квартиры?

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

Возможность выселения одного из супругов из муниципальной квартиры при разводе и неуплате коммунальных платежей - правовые аспекты

Правовые последствия развода и уплаты квартплаты в муниципальной квартире после судебного выселения одного из супругов

Как заставить проживающего дядю платить за квартиру, находясь в собственности одного владельца

Собственник квартиры вопрошает о законности прописки ребенка своего бывшего супруга

Как продать квартиру при несогласии сожительницы с выпиской ребенка?

Как делятся доли стоимости квартиры между прописанными людьми в моем случае?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59