Спор о возврате аванса и возможное конфискование дома покупателями - что может решить суд?

Вопрос №14956206 из г. Краснодар
опубликован 09.12.2018, 09:17

Мать продавала дом. Покупатель отдал аванс [в расписке не написано залог]. Возникли проблемы с оформлением земли. Покупатель сказал оформляйте мы подождем. При этом вселились в дом и проживали почти два года. Когда оформили доки они отказываются от покупки дома и требует через суд внесенную сумму. Полученные деньги мать внесла в строящейся дом с согласия покупателей и отдать уже не может. В результате этих переживаний мать умерла. Теперь эти деньги требуют с наследника, который написал им расписку, что как продаст дом сразу вернет им деньги. Покупатели ждать не хотят и требуют возврата через суд. Может ли суд забрать дом в пользу покупателей?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5393 отзывa

Дом покупатели забрать не могут, так как договор не подписан и они требуют деньги. Не исключено, что уже прошел срок исковой дааности, о чем наслндник должен заявить в суде. Также в суде наследник может предьявить встречный иск (глава 60 ГК) о неосновательном обогащении, т.е. взыскать с покупателей среднюю стоимость аренды за эти два года.

09.12.2018, 09:43

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Тут все зависит от того, какое именно исковое заявление и с какими требованиями обратились в суд?

09.12.2018, 09:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Нужно писать аргументированные возражения на их исковое заявление.

09.12.2018, 09:22

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Александр, у Вас не простой вопрос и в двух словах ответить практически не возможно не видя всех документов. Поэтому я Вам рекомендую обратиться либо в личные консультации к выбранному адвокату, а еще лучше найти адвоката у себя в городе, чтобы он на месте разобрался со всеми документами и представлял Ваши интересы в суде. Так как суда по всей видимости Вам ну никак е миновать.

09.12.2018, 09:25

Спросить юриста