Как решить проблему с невыплатой ком. платежей и непереоформлением документов после продажи частного дома?

Вопрос №14962104 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.12.2018, 15:09

Нужна консультация. Продали частный дом. Договор купли-продажи оформляли в августе 2018, денежный расчет проходил в два этапа, часть в августе, вторая часть материнский капитал в конце сентября. Покупатели вселились сразу, т.е в августе месяце. На сегодняшний день они не платят ком. платежи и не переоформляют на себя документы. Нам звонят по поводу задолжностей. Что делать подскажите пожалуйста?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, с момента перехода права собственности они обязаны оплачивать коммунальные услуги. Какие документы они не переоформляют? Главное, чтобы было зарегистртрвано их право собственности согласно статьи 8.1 ГК РФ, остальное вас не касается.

Удачи вам и всего наилучшего.

10.12.2018, 15:20

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3064 отзывa

Здравствуйте Елена! Вы обязаны зарегистрировать переход права собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи в Росреестре. Если покупатель уклоняется от государственной регистрации, Вы имеете право предъявить в судебном порядке исковые требования о понуждении покупателя зарегистрировать переход права собственности на жилой дом. Обращаю Ваше внимание, что договор купли-продажи жилого дома вступает в законную силу с момента его государственной регистрации.

10.12.2018, 15:22

Спасибо

Спросить юриста