Срок давности и необходимость справки о выплате пая ЖСК при наличии ордера на квартиру - анализ в соответствии со статьями закона.

Любые платежные документы не имеют сроков давности.

Если организация, которая выдала пай упразднена, архив не сохранился. То факт выплаты пая может быть доказан в судебном порядке при заявлении требований о признании права собственности на данную квартиру; "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) ""ГК РФ Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей ""1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: ""1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; ""1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; (пп. 1.1 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ) ""2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; ""3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; ""4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; ""8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. ""2. Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ. (см. текст в предыдущей "редакции")

Если организация с которой заключен был договор ликвидирована, то нужно поднимать архивные документы по ликвидации. Возможно право собственности придется устанавливать в судебном порядке.

Для переоформления квартиры, требуется справка о полной выплате пая, которую я и предоставил, но мне говорят, что она устарела с 1993 г. и нужно получить новую, но жск уже не существует, что делать?