Как оформить наследство недвижимости, чтобы исключить права детей партнера и обеспечить продажу для переезда?

Question

После смерти собственника недвижимости остались его супруга и дочь. Дочь имеет взрослого ребенка, живет в гражданском браке с мужчиной, у которого есть дети от предыдущих отношений (взрослые, проживающие отдельно). Совместных детей нет, есть вероятность официального оформления гражданского брака. После смерти матери дочь будет продавать это жилье, т.к. планируется переезд. На кого и как лучше оформить оставшуюся в наследство недвижимость, чтобы впоследствии дети мужчины не имели на нее никаких прав (на деньги от продажи будет приобретаться или строиться жилье в том месте, куда переедут)?

Голубь Екатерина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день!

Тут дело не столько в том как оформить наследство, сколько в том как оформить новое жилье.
Наследуемое имущество не является совместно нажитым, а принадлежит только наследнику. 
Однако, если Вы продадите это имущество (не зависимо от кого из родителей и когда оно Вам досталось) будучи в законном браке и купите новое жилье-на это новое жилье нужно оформить брачный договор, включая расходы на стройку и реконструкцию. Тогда на него не претендуют дети супруга в порядке наследования за ним.

В противном случае Вам придется в суде доказывать на какие деньги это жилье приобреталось.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ Статья 36. 
 
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Ишбулатова Гульнара Разимовна · Answer

Здравствуйте! А мама уже умерла или жива ещё?

Анна Юрьевна · Answer

Мама жива, но хочется все предусмотреть заранее - пусть даже это звучит несколько цинично, - чтобы потом не кусать локти и не оставить родного ребенка без наследства.

Как оформить наследство недвижимости, чтобы исключить права детей партнера и обеспечить продажу для переезда?

Похожие вопросы

Как оформить наследство недвижимости таким образом, чтобы дети партнера не имели на нее прав?

Как защитить право наследования квартиры при гражданском браке и совместных детях

Как правильно оформить сделку на покупку недвижимости, чтобы исключить права мужа после смерти при наличии детей от первого брака?

Вопросы по передаче недвижимости по наследству

Получение недвижимости по наследству в гражданском браке - будет ли она совместной собственностью?

Долги гражданской супруги после смерти гражданского мужа - права и наследование

Права ребенка мужа от первого брака на долю от недвижимости при незарегистрированном гражданском браке

Какие права у гражданской жены по наследованию жилья после смерти гражданского мужа?

Как обезопасить собственность жены и совместно приобретенное имущество от наследования детьми мужа от первого брака?

Наследственные права на жилье - доля дочери от первого брака и право наследования сына второй жены

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59