Распределение доли при продаже дома - возможность обязательства по вкладу в дом и ремонтные работы

Вопрос №14966986 из г. Барнаул
опубликован 11.12.2018, 12:39

Я живу в доме, собственником которого был дед, потом под материнский капитал я купила у деда этот дом, оформила на себя и сына (первый ребенок у меня умер), потом свою долю я переписала обратно на деда (под влиянием обстоятельств), а дед подарил ее моему брату. В итоге собственником является сейчас брат и мой несовершеннолетний сын в равных долях. Но брат с нами не живет, все заботы по дому и уходу за дедом лежат исключительно на моих плечах, естественно, финансово тоже брат никак в дом не вкладывается. После смерти деда я скорее всего продам этот дом и получается половину денег по закону я должна отдать брату, НО я то вкладывала деньги и силы в этот дом, а брат получается просто так, только потому что дед подарил ему свою часть, получит денежки?! в связи с этим у меня вопрос - могу ли я предложить брату подписать какое-нибудь обязательство в отношении того, что при продаже дома, будет учитываться тот факт, что я вкладывала деньги, делала ремонты по дому и т.д., и эту сумму вычесть при делении долей?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грохова Наталия Валериевна

Юрист Курск, стаж 22 годa

4.7 42 отзывa

Зоя, добрый день. После смерти Вашего деда деления долей не будет, так как дед собственником дома не является. Самое лучшее для Вас сейчас оформить с братом сделку по дарению либо купле-продаже доли брата.

11.12.2018, 12:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Зоя

Автор вопроса

0 отзывов

Я понимаю, что дед не причем. Доли уже есть - у моего сына и брата. А если брат откажется переписывать долю на меня, что тогда мне делать? Смотреть просто молча на то как рушится дом и ничего не делать.

11.12.2018, 12:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! А почему вы считаете, что брат должен переписать долю на ваше имя? Нет, не обязан.

11.12.2018, 12:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зоя

Автор вопроса

0 отзывов

Я и не считаю что брат ОБЯЗАН! я спросила о другом! Не нужно отвечать пустые глупости! Если нечего ответить, то не стоит и вовсе писать.

12.12.2018, 05:14

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5394 отзывa

Обьясните брату, что, если он не захочет продавать свою долю и не захочет заключать предложенное вами соглашение, то вы предьявите к нему иск о взыскании его доли в расходах, понесенных вами на содержание и благоустройство дома.

12.12.2018, 05:24

Спросить юриста