Как поступить, если работы по муниципальному контракту приостановлены?

ООО заключило муниципальный контракт по итогам проведения открытого аукциона в электронной форме на выполнение работ по реконструкции здания интерната под детский сад. Стоимость работ: 6 709 030,00, предусмотрена предоплата 20%, окончат. Расчет по факту исполнения работ с момента подписания КС-2 КС-3. Срок исполнения работ: с даты подписания по 23.12.2011 г. Подписан МК 14.11.2011 г. 01.12.2011 г. На совещании по приостановлении работ зам. гл. района по социальным вопросам было принято решение о приостановлении работ до заключения экспертизы. Дело в том, что здание долго стояло «без окон и дверей» и в процессе работы начали образовываться некоторые трещины и непредвиденные разрушения, а для их устранения необходимы дополнительные расходы. К тому же сметная документация по объему работ не соответствует фактическим работам, которые необходимо сделать. Об этом подрядчик в письмах уведомлял заказчика и просил решить данный вопрос. Так же в письмах подрядчик просил решить вопрос с возможностью продолжения работ. В то время пока работы были приостановлены подрядчик издал приказ по организации о приостановлении. А от Заказчика официального документа о приостановлении работ нет. Есть протокол совещания, который подписал только секретарь, он же куратор по объекту, остальные отказались ставить свои подписи, есть письмо от МАУ САГУ от 08.12.2011 г. (они осуществляют технический надзор по работам по контракту) о приостановлении работ на объекте до выдачи заключения и принятии решения о дальнейшем производстве работ. Есть заключение экспертизы. 23.12.2011 г заканчивается срок исполнения МК, что делать? 1.Написать уведомление о расторжении, так как сам заказчик виноват в нарушении сроков? 2.Настоять на принятии выполненных работ и потом уведомление и соглашение о расторжении. 3. Настоять на принятии выполненных работ и назначении новых сроков исполнения оставшихся работ. И когда надо писать уведомление о расторжении: до окончания срока исполнения МК, или после можно. А если предложить принять часть выполненных работ, то извещать заказчика за три дня до исполнения МК, или… (просто у нас до окончании МК осталось 3 дня). А заказчик сейчас отмалчивается и совсем непонятно, как он намерен действовать. Помогите принять правильное решение.