Как правильно оформить раздел имущества при разводе - переоформлять квартиру на жену или достаточно нотариального соглашения?

Question

Мы с женой разводимся и хотим заключить нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. У нас есть квартира и машина. По соглашению квартира полностью переходит к жене, а машина остается моей собственностью. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру оформлено на меня. Вопрос: необходимо ли квартиру переоформлять на жену и как это сделать более не затратно и быстро? Или же соглашение является подтверждающим документом ее права собственности на квартиру,

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Регистрация за женой может быть произведена на основании того самого соглашения о разделе имущества, о котором Вы пишите. Алгоритм действий таков: подписываете соглашение, к нему прикладываете кадастровый паспорт (если сделки по квартире были не давно, то кадастровый паспорт не нужен), и  сдаете документы в Росреестр. Пошлину можно уплатить тамже. Если не ошибаюсь она в общей сложности составит 1500 рублей.
Регистрация длится 10 дней. После чего получите документы о праве собственности на жену.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Алексей, г.Москва !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав. 

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

-Только после государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта ПЕРЕХОДА Права собственности на квартиру на вашу супругу на основании Соглашения "О разделе совместно нажитого супружеского имущества" произойдёт переход Права собственности !!!

Желаю вам удачи                     Владимир Николаевич
                                                       г.Уфа 20.12.2011г
                                                       09:37 моск. вр.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Перерегистрация поава собственности на жену  в  УФРС обязательна. Имеются стандартные сроки и определнная госпошлина. Быстрее не бывает.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вам надо сначала заключить соглашение о разделе имущества а затем на его основании обратиться в Росреестр для того чтобы перерегистрировать недвижимость на жену.

Как правильно оформить раздел имущества при разводе - переоформлять квартиру на жену или достаточно нотариального соглашения?

Похожие вопросы

Оформление права собственности на квартиру по соглашению о разделе имущества без нотариального заверения - что необходимо сделать?

Нужно ли регистрировать соглашение о праве собственности на квартиру в ЕГРН?

Как правильно оформить соглашение о разделе имущества для передачи квартиры на жену?

Влияние соглашения о разделе имущества на оформление квартиры - необходимость переоформления и доля владения

А что делать с домом и участком, требуется ли перерегистрация, ведь право собственности не переходит?

Как определить долю мужа и жены при владении совместной собственностью в квартире, полученной в дар

Раздел имущества при разводе - как избежать налоговых обязательств при передаче квартиры жене?

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества - как правильно составить и оформить?

Как разделить имущество в ипотеке при разводе и нужно ли уведомлять банк?

Составление соглашения о разделе имущества - возможно ли указать только один вид имущества, если право собственности не оформлено?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59