Имеющийся долг и пени по квартплате - нужно ли списывать пени и кто их должен оплатить? Возможно ли оформить дарственную с пенями и перейдут ли они на нового собственника?

Question

Имеется долг по квартплате в размере 165 тысяч и пени 260 тысяч. Долг был погашен полностью по соглашению с управляющей компанией в течении 6 месяцев. Должны ли списать пени? Собственников квартиры 2 человека, я являюсь собственником 1 год текущие платежи оплачивал, основой долг и пени начислились на 2-го собственника (брат). Теперь он в этой квартире не живёт, но прописан. Если пени не спишут, кто должен их оплатить? И возможно ли оформить дарственную (брат подарит свою долю в квартире мне) с имеющимися пенями? Не перейдут ли пени на меня?

Трофимов Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

Добрый день,
надо понимать, кто собственник квартиры.
Если в оба, то должны платить в соответствующих долях.
А не зависимо от того, кто и когда живет (жил) в квартире.

Удалено · Answer

Добрый день, Руслан!
Если счет был разделен и Вы по своему счету оплачивали своевременно, а брат по своему счету не оплачивал, то долг соответственно на брате и в случае оформления дарственной долг так и останется за братом. Но если счет не был разделен, то взыскать могут с любого из вас (зачастую взыскивают с платежеспособного собственника), а уже затем тот собственник с которого взыскали общую сумму долга может в порядке регресса взыскать со второго собственника уплаченную за него часть долга. Как так получилось, что пеня больше основной суммы долга,

Бармалейкин · Answer

Долг вам платить и пени тоже. Солидарно взыскивают с собственников, если даже и не живут. Определите порядок оплаты ЖКУ и каждый будет платить за свою долю. Если в УК вам откажут это сделать, пени не заплатили, то тогда мс их отказом письменным в суд.
После оплаты долга и пени, вы вправе взыскать часть средств с брата, но если долги свыше 3-х лет были, то брат может заявить о пропуске срока исковой давности 3 года и вам откажут в части иска.

Похожие вопросы

Как принудительно признать третьего наследника собственником квартиры и взыскать с него коммунальные платежи?

Долевая собственность в квартире - как разрешить проблемы с квартплатой и продать свою долю при наличии долга?

Решение ограничений на долю при разделе квартиры с долгами за коммунальные платежи

Оформление дарения доли в квартире - вопросы выписки ребенка и согласия третьего собственника 1/4 доли

Как решить проблему долга за квартиру с пеней, если я не работаю официально и есть потеря кормильца

Как списать пени по квартплате, превышающие 3-летний срок, в судебном порядке?

Передача доли квартиры по дарственной - вопросы оформления, сроки и возможные риски

Имеет ли право четвертый собственник квартиры подарить свою долю кому-либо не из проживающих в этой квартире?

Справедливость платежей по квартплате в совместно приобретенной квартире

Можно ли разменять квартиру на две жилплощади с согласия брата и какой будет налог при размене

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59