Владимир, 12.12.2018, 17:57

Вопрос прописки - соседи мешают прописать семью в приобретенной части дома. Является ли это ограничением наших прав?

Вопрос №14974587 из г. Владимир
опубликован 12.12.2018, 17:57
Помогите в сложившейся ситуации советом! Мой отец купил половину частного дома. Дом имеет один номер, но два входа. В другой половине живет посторонняя семья. Мой отец обратился в МФЦ с домовой книгой и попросил принять документы с целью прописать в этой купленной половине моего совершеннолетнего брата. В МФЦ им отказали, сославшись на то, что необходимо согласие на прописку владельца другой части дома. Отец обратился в паспортный стол, где ему подтвердили эти слова. Мы не можем понять, почему мы должны спрашивать разрешения у совершенно посторонних людей, живущих за стеной, прописаться на купленной нами части дома. Мы считаем это ущемлением наших прав, ведь с соседями могут сложиться и плохие отношения и они в пику нам могут принципиально не давать согласие. Да и собственно, почему мы должны что-то спрашивать у посторонних людей, не имеющих к нашей семье никакого отношения!? Скажите, пожалуйста, какой статьей руководствуется паспортный стол и правы ли они?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, дом в долевой собственности.

12.12.2018, 18:12
Задать вопрос юристу

Распоряжение (включая регистрацию граждан по месту жительства или пребывания) жилым помещением, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Регистрация граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в жилом помещении (не в части), и требует предъявления документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение (разрешений от других сособственников, свидетельства о собственности/о праве на долю). Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителей. Для их регистрации разрешений не требуется.

Перечень документов, процедура регистрации по месту жительства /пребывания (с установленными формами заявлений) приведены в Административном регламенте утвержденным Приказом ФМС №984 от 31.12.2017.

12.12.2018, 19:06

Разъяснение МФЦ и миграционной службы ("паспортного стола") законно. Требование Административного регламента, на который имеется ссылка в ответе юриста Калининой Т.А. основывается на положениях гражданского законодательства. В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Вселение собственником иных граждан - это один из вариантов пользования жилым домом, поэтому необходимо согласие остальных собственников, даже если дом фактически разделен на изолированные жилые помещения. МФЦ и миграционная служба не будут в каждом случае выяснять в каких условиях проживают сособственники дома. Если же собственники второй половины дома не дадут своего согласия на вселение и регистрацию в доме Вашего брата, то Ваш отец может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом. Если отказ Ваших соседей не будет обоснован серьезными, заслуживающими внимания причинами, то он может быть расценен как злоупотребление правом.

12.12.2018, 19:37

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Дом в долевой собственности?

12.12.2018, 18:06
Оценка автора вопроса:
ОТВЕТ НЕ ИНФОРМАТИВЕН

Да, дом в долевой собственности.

12.12.2018, 18:12

Распоряжение (включая регистрацию граждан по месту жительства или пребывания) жилым помещением, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Регистрация граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в жилом помещении (не в части), и требует предъявления документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение (разрешений от других сособственников, свидетельства о собственности/о праве на долю). Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителей. Для их регистрации разрешений не требуется.

Перечень документов, процедура регистрации по месту жительства /пребывания (с установленными формами заявлений) приведены в Административном регламенте утвержденным Приказом ФМС №984 от 31.12.2017.

12.12.2018, 19:06

Разъяснение МФЦ и миграционной службы ("паспортного стола") законно. Требование Административного регламента, на который имеется ссылка в ответе юриста Калининой Т.А. основывается на положениях гражданского законодательства. В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Вселение собственником иных граждан - это один из вариантов пользования жилым домом, поэтому необходимо согласие остальных собственников, даже если дом фактически разделен на изолированные жилые помещения. МФЦ и миграционная служба не будут в каждом случае выяснять в каких условиях проживают сособственники дома. Если же собственники второй половины дома не дадут своего согласия на вселение и регистрацию в доме Вашего брата, то Ваш отец может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом. Если отказ Ваших соседей не будет обоснован серьезными, заслуживающими внимания причинами, то он может быть расценен как злоупотребление правом.

12.12.2018, 19:37

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 020 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 758 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских