Вопрос прописки - соседи мешают прописать семью в приобретенной части дома. Является ли это ограничением наших прав?
опубликован 12.12.2018, 17:57
Распоряжение (включая регистрацию граждан по месту жительства или пребывания) жилым помещением, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Регистрация граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в жилом помещении (не в части), и требует предъявления документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение (разрешений от других сособственников, свидетельства о собственности/о праве на долю). Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителей. Для их регистрации разрешений не требуется.
Перечень документов, процедура регистрации по месту жительства /пребывания (с установленными формами заявлений) приведены в Административном регламенте утвержденным Приказом ФМС №984 от 31.12.2017.
Разъяснение МФЦ и миграционной службы ("паспортного стола") законно. Требование Административного регламента, на который имеется ссылка в ответе юриста Калининой Т.А. основывается на положениях гражданского законодательства. В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Вселение собственником иных граждан - это один из вариантов пользования жилым домом, поэтому необходимо согласие остальных собственников, даже если дом фактически разделен на изолированные жилые помещения. МФЦ и миграционная служба не будут в каждом случае выяснять в каких условиях проживают сособственники дома. Если же собственники второй половины дома не дадут своего согласия на вселение и регистрацию в доме Вашего брата, то Ваш отец может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом. Если отказ Ваших соседей не будет обоснован серьезными, заслуживающими внимания причинами, то он может быть расценен как злоупотребление правом.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Дом в долевой собственности?
Да, дом в долевой собственности.
Распоряжение (включая регистрацию граждан по месту жительства или пребывания) жилым помещением, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Регистрация граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в жилом помещении (не в части), и требует предъявления документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение (разрешений от других сособственников, свидетельства о собственности/о праве на долю). Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителей. Для их регистрации разрешений не требуется.
Перечень документов, процедура регистрации по месту жительства /пребывания (с установленными формами заявлений) приведены в Административном регламенте утвержденным Приказом ФМС №984 от 31.12.2017.
Разъяснение МФЦ и миграционной службы ("паспортного стола") законно. Требование Административного регламента, на который имеется ссылка в ответе юриста Калининой Т.А. основывается на положениях гражданского законодательства. В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Вселение собственником иных граждан - это один из вариантов пользования жилым домом, поэтому необходимо согласие остальных собственников, даже если дом фактически разделен на изолированные жилые помещения. МФЦ и миграционная служба не будут в каждом случае выяснять в каких условиях проживают сособственники дома. Если же собственники второй половины дома не дадут своего согласия на вселение и регистрацию в доме Вашего брата, то Ваш отец может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом. Если отказ Ваших соседей не будет обоснован серьезными, заслуживающими внимания причинами, то он может быть расценен как злоупотребление правом.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимость согласия соседей для прописки в долевом доме - правомерное требование или ущемление прав?
Как решить проблему с соседями - спор о придомовой территории и строительство гаража?
Отказали в прописке на половину дома - правомерно ли это?
Как решить проблему с оформлением половины дома на нас?
Можно ли снести половину дома, находящегося на участке другой семьи, и построить на том же месте?
Как защититься от холода - приложение прав к соседям, не отапливающим свою половину дома
Отказ прописать друга в частном доме - проблема собственников или мфц?
Два дома с одним номером - как разрешить проблему оплаты коммунальных услуг?
В этой ситуации нам, видимо, надо разделить доли с соседом и после этого зарегистрировать постройки на нашей половине.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут