Вопрос о возможности регистрации ДКП при указании аккредитива в качестве формы расчетов и обременения в пользу продавца до полной оплаты
опубликован 12.12.2018, 18:46
Зарегистрируют ли ДКП, если указать что форма расчетов аккредитив и сделать обременение в пользу продавца до полной оплаты? Как правильно прописать данный пункт в ДКП.
По-видимому, речь идет о ДКП недвижимости. Такие договоры с условием о расчеты аккредитивом регистрируются Росреестром. Для начала необходимо будет определиться с видом аккредитива и открыть его в банке. Условие об аккредитиве можно прописать, например, так:
"Для уплаты Продавцу цены Договора, указанной в п. __ настоящего Договора, Покупатель открывает безотзывный (или отзывный) покрытый (или непокрытый) аккредитив в банке (банк-эмитент) в размере цены (Объекта догвора). Об открытии аккредитива и его условиях банк-эмитент сообщает Продавцу.
Исполняющим банком является .
Условием оплаты аккредитива является представление Сторонами банку-эмитенту следующих подлинных документов:
- настоящего Договора с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации перехода права собственности на Помещение;
- акта приема-передачи Помещения;
- свидетельства о государственной регистрации права собственности на Помещение, субъектом права по которому является Покупатель;
- .
Расходы по аккредитиву несет Продавец/Покупатель"
Физические лица при заключении сделок с недвижимостью чаще выбирают расчеты с помощью банковской ячейки. Это тоже довольно безопасно, но требует наличных денег.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимость прописывания отсутствия залога в дкп, при полной оплате участка.
Условия рассрочки платежа при покупке недвижимого имущества от физического лица
Можно ли использовать банковский аккредитив для расчетов с несколькими продавцами-собственниками квартиры?
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Использование банковского аккредитива для оплаты квартиры у пяти продавцов при ипотечном кредитовании
Как правильно прописать условия расчета в ДКП через безотзывной аккредитив банка?
Безотзывный покрытый аккредитив и регистрация залога - оптимальная безопасность при купле-продаже недвижимости
Статья - Требования продавца при использовании аккредитива в сделке купли-продажи недвижимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут