Возможность приобретения квартиры по ДДУ или договору уступки после сдачи дома в эксплуатацию

Вопрос №2501114 из г. Балашиха
опубликован 05.07.2013, 14:07

Планирую покупать квартиру в новостройке по ипотеке Сбербанка 12-12-12.

Покупаю у ген. подрядчика ГВСУ по договору уступки права требования. Насколько мне известно, покупать квартиру по ДДУ или договору уступки можно только до момента сдачи дома в эксплуатацию (поправьте, если не прав)? После сдачи дома уже будет договор купли-продажи.

Вот-вот должны подписать акт о вводе дома в эксплуатацию. Забронированная мною квартира сейчас находится в обременении у инвестора Инвесткапиталбанка. У ГВСУ ДДУ с Инвесткапиталбанком. Жду снятия квартиры с обременения. По словам менеджера отдела продаж ГВСУ: “они будут продавать квартиры по ДДУ или уступке до момента подписания акта принятия квартир застройщиком. И в их интересах продавать по ДДУ или уступке, а не по договору купли-продажи.” А мне необходимо покупать только по ДДУ или договору уступки, иначе не пройдем по ипотечной программе.

Действительно ли правильно с юридической точки зрения нам ответил отдел продаж ГВСУ?

Или все же нельзя будет заключать договор уступки прав требования после сдачи дома в эксплуатацию?

Благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31804 отзывa

Ипотека по договору уступки права требования ния банком не предоставляется. Только по договору купли-продажи.Не нужны банку все ваши такие заморочки.

05.07.2013, 14:10

Ипотека Сбербанка 12-12-12 действует по договору долевого участия 214 ФЗ или договору уступки права требования у юр.лица, либо по договору купли-продажи только у застройщика. Я покупаю у ген.подрядчика.
Мои вопросы были о другом.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность приобретения квартиры по ДДУ или договору уступки после сдачи дома в эксплуатацию

Похожие вопросы