Возможность приобретения квартиры по ДДУ или договору уступки после сдачи дома в эксплуатацию
Вопрос №2501114
из г. Балашиха
опубликован 05.07.2013, 14:07
опубликован 05.07.2013, 14:07
Планирую покупать квартиру в новостройке по ипотеке Сбербанка 12-12-12.
Покупаю у ген. подрядчика ГВСУ по договору уступки права требования. Насколько мне известно, покупать квартиру по ДДУ или договору уступки можно только до момента сдачи дома в эксплуатацию (поправьте, если не прав)? После сдачи дома уже будет договор купли-продажи.
Вот-вот должны подписать акт о вводе дома в эксплуатацию. Забронированная мною квартира сейчас находится в обременении у инвестора Инвесткапиталбанка. У ГВСУ ДДУ с Инвесткапиталбанком. Жду снятия квартиры с обременения. По словам менеджера отдела продаж ГВСУ: “они будут продавать квартиры по ДДУ или уступке до момента подписания акта принятия квартир застройщиком. И в их интересах продавать по ДДУ или уступке, а не по договору купли-продажи.” А мне необходимо покупать только по ДДУ или договору уступки, иначе не пройдем по ипотечной программе.
Действительно ли правильно с юридической точки зрения нам ответил отдел продаж ГВСУ?
Или все же нельзя будет заключать договор уступки прав требования после сдачи дома в эксплуатацию?
Благодарю за помощь!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотека по договору уступки права требования ния банком не предоставляется. Только по договору купли-продажи.Не нужны банку все ваши такие заморочки.
05.07.2013, 14:10
Оценка автора вопроса:
Ипотека Сбербанка 12-12-12 действует по договору долевого участия 214 ФЗ или договору уступки права требования у юр.лица, либо по договору купли-продажи только у застройщика. Я покупаю у ген.подрядчика.
Мои вопросы были о другом.
Мои вопросы были о другом.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора уступки квартиры в новостройке - выбор правильного типа договора и суммы для минимизации налогов
Правомерность и риски при покупке квартиры по договору уступки прав требования в новостройке
Налог при продаже квартиры, переданной в подарок по договору уступки права требования - особенности и сроки
Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?
Вопросы при получении квартиры в строящемся доме с использованием уступки прав требования
Проблемы с подписанием договора уступки квартиры - возможность обращения в рег. палату без согласия застройщика
Оспорима ли уступка прав до приёмки объекта строительства дольщиком?
Вопросы касательно перехода квартиры в собственность рентополучателя по договору ренты и сроков этого перехода.\n2.
Возможны ли проблемы при продаже квартиры, взятой в залог у частного инвестора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут