Что делать, если квартиру продали с долгами и рэк арестовал пенсионную карту - советы для Елены

Вопрос №14980743 из г. Воронеж
опубликован 13.12.2018, 19:15

Квартиру продала 1. 5 года назад с долгами. Оказалось сто покупатели не оплатили долг. И теперь РЭК, не судебные приставы, арестовал по решению суда (я об иске вообще не знала). арестовал пенсионную карту Сбербанка. Я получаю 8600, долг 7000. Что делать? Доходов больше нет. С уважением Елена. Пожалуйста ответ на почту buslaeva.1967@mail.ru Я глухая.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

По договору купли-продажи недвижимости невозможно продать и задолженность по оплате жилья и ком. услуг. К новому собственнику переходит только задолженность по взносам на кап. ремонт (ст.154 ЖК РФ).

Поэтому долги остались за прежним собственником, срок исковой давности не пропущен, взыскние законно. С пенсии может удерживаться не более 50%. Поэтому с карты удержание законно, но с последней пенсии можете требовать возврат в размере 50% пенсии. Ст.99 ФЗ "Об исполнительном производстве".

13.12.2018, 19:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления

Серый

Пользователь

4.4 30340 отзывов

Если в договоре не прописано про оплату долга новыми собственниками, то вам и платить. Хитренькие вы какие. Долги никуда не теряются. С вас взыскали по судебному приказу и если не согласны, то пишите возражения мировому судье на исполнение судебного приказа, глава 11 ГПК РФ.

14.12.2018, 08:49

Спросить юриста