Правомерно ли установление в «Договоре на техническое обслуживание» между Товариществом собственников жилья и собственником

Вопрос №149821 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.03.2004, 10:42

Правомерно ли установление в «Договоре на техническое обслуживание» между Товариществом собственников жилья и собственником квартиры РАЗМЕРА ПЕНИ за несвоевременное внесение коммунальных платежей - 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки? Противоречит ли указанный размер пени Закону РФ от 24 декабря 1992 г №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (ст. 15.5), если да, то каков порядок обжалования вышеназванного Договора в этой части. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манин Владимир Петрович

Юрист Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Сергей!

Я считаю, что неправомерно, ибо в силу статьи 39 ФЗ "О защите прав потребителей" последствия нарушения условий договоров об оказании отдельных видов услуг, если такие договоры по своему характеру не подпадают под действие главы III ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ (ОКАЗАНИИ УСЛУГ), определяются законом, а не договором.

В настоящее время закона установливающего ПЕНИ за несвоевременное внесение коммунальных платежей - в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки нет.

Обжаловать договор можно в суде, если на предварительно направленный текст разногласий в ТСЖ, будет получен отрицательный ответ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерно ли установление в «Договоре на техническое обслуживание» между Товариществом собственников жилья и собственником

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Закон о защите прав потребителей. № 2300-1 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026)

Похожие вопросы