Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Любовь Евстигнеева

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ярославль, 15.12.2018, 09:23

Вопрос о возможности принудительной продажи доли в квартире по указанной в соглашении и справке оценке цене

Вопрос №14987651 из г. Ярославль
опубликован 15.12.2018, 09:23

Между собственниками 2-х комнатной квартиры подписано соглашение, что один собственник продаёт свою 1/3 доли в этой квартире по рыночной цене указанной в справке об оценке. Оценили всю квартиру в 800 тыс руб., т. е 1/3 будет стоить 270 тыс руб. Собственник не согласен с такой суммой,. Может ли суд принудить его продать долю за 270 тыс руб, как указано в соглашении и справке об оценке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шемякин Дмитрий Валерьевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 4764 отзывa

Вы должны вначале предложить ему купить вашу долю. А если есть соглашение с определенными суммами, проблем не возникнет.

15.12.2018, 22:53

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

На мой взгляд продажа доли в квартире, сама по себе может (и должна) предполагать торг, соответственно если он (второй собственник) ,договорился на большую цену, он должен снова договориться со вторым о продаже доли третьему лицу.

15.12.2018, 09:30

Спросить юриста

Любовь Евстигнеева

Автор вопроса

0 отзывов

В соглашении прописано, что по рыночной цене и по предоставлении справки от оценщика. И прописано, что это соглашение является предварительным договором купли-продажи. Но он не согласен на моя сумму, которую предлагаю по оценке! Нужно мне обращаться в суд?

16.12.2018, 10:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, Любовь Евстигнеевна, вам нужно обращаться в суд. Собственники малых долей в квартирах часто так себя нагло ведут, завышая стоимость доли. На самом деле, скажите ему есть практика в Москве, когда стоимость такой доли оценивается еще меньше. Не как 1/3 часть о всей стоимости квартиры. А именно как 1/3 часть, которая никак не закреплена. И она стоит еще дешевле. Если вы подадите иск в суд указывайте также, что доля второго собственника малозначительная и у него сесть другое постоянное жилье, в этой доле он не нуждается.

16.12.2018, 10:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Можно ли продать
Оценка квартиры
Продать долю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возможности принудительной продажи доли в квартире по указанной в соглашении и справке оценке цене

Похожие вопросы