Пожар повредил наш дом - как продать его, если собственниками являются дети?
Вопрос №14994694
из г. Красноярск
опубликован 17.12.2018, 07:24
опубликован 17.12.2018, 07:24
У меня есть дом, собственниками являемся я,бывший муж, и двое наших несовершеннолетних детей. В этом году у нас случился пожар и дом пострадал, сейчас моя мама берет ипотеку и покупает квартиру нам (платить буду я),она в этой квартире хочет выделить детям доли. Я хочу отремонтировать этот дом и продать его, чтобы покрыть ипотечный долг. Смогу ли я его продать, ведь собственниками являются дети?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как я понимаю, брак у вас расторгнут с мужем. В любом случае его доля в доме остается. Выгоднее продать весь дом, а для этого либо вы продаете свою долю и детей, а муж свою причем одному покупателю. Либо от него нотариальная доверенность на согласие продажи его доли и продажу дома. Муж имеет приоритетное право на покупку дома, сначала вы должны письменно предложить выкупить ваши доли, (в случае его отказа продавать дом). Если он откажется выкупать ваши доли, только после этого вы вправе продавать доли другим.
17.12.2018, 14:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Проблем, вероятнее всего у вас не будет, т.к. у детей будут доли в приобретаемой квартире. В этом случае права детей не нарушаются и органы опеки, скорее всего, не откажут в своем согласии на продажу дома.
17.12.2018, 07:32
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк может разрешить выделить доли детям в ипотечной квартире при наличии ипотеки.
Могу ли я покупку 1/3 доли БМ разделить на двоих родителей в равных правах и обязанностях по СК РФ?
Можно ли выделить доли в частном доме для несовершеннолетних детей после продажи квартиры? Вмешаются органы опеки?
Планируем продать квартиру в другом городе - как выделить доли детям в ипотечной квартире?
Возможность выделения доли детям в собственности на квартиру при наличии ипотеки на новый дом - прояснение по статье 37 ГК РФ
Какие действия могут быть предприняты при погашении ипотеки и продаже наследственного дома
Какие налоги нужно оплатить при продаже квартиры, полученной по программе сноса и оформленной на мужа и несовершеннолетних детей?
Продажа квартиры в общей собственности
Можно ли оформить квартиру на себя и выделить долю детям для согласия ООиП на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут