Истекает срок договора по управлению домом - можно ли без суда проголосовать за переход в другую УК?
опубликован 17.12.2018, 13:26
Да, можете. ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован).
Как расторгнуть договор аренды с банком за неоплату и что делать с оставленным оборудованием в помещении?
Способ управления непосредственный.
Продажа нежилого помещения - покупатель исчез после оплаты аванса, как поступить в данной ситуации?
Возможен ли переход жилого дома на непосредственную форму управления при наличии нежилых помещений?
Проблемы возникли с арендой нежилых помещений - изучение договора и выставленная притензия.
Продажа собственности в МКД - правомерность и возможности для собственников жилых помещений в доме
Прекращение договора управления многоквартирным домом - как обеспечить техническое обслуживание до проведения конкурса?
Выход из ТСЖ и проблемы с собственником нежилого помещения - Как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут