Продажа собственности в МКД - правомерность и возможности для собственников жилых помещений в доме

Если правом собственности на эти нежилые помещения обладает мэрия, то она вправе распорядиться своим имуществом, в том числе и продать его любому лицу. При этом нужно знать, что

в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

(ст. 624 ГК РФ)

Собственники жилых помещений не имеют ни каких преимуществ в вопросе приобретения нежилых помещений.