Как зарегистрировать право собственности на незавершенное строительство и выкупить арендованный земельный участок?

Вопрос №15000656 из г. Красноярск
опубликован 18.12.2018, 09:23

Прошу Вашей помощи! У меня земельный участок в долгосрочной аренде. В марте 2019 г. заканчивается срок аренды. На этом участке я построила нежилое одноэтажное здание, но к марту 2019 года сдать в эксплуатацию я не успею. Вопро: Могу ли я зарегистрировать право собственности на незавершенное строительство (в Росреестре) и перевести арендованный зем. участок себе в собственность, через его выкуп, как собственник НЗС на этом участке. Или что можно в этом случае сделать? Заранне спасибо. Ольга Ивановна, пенсионер, тел: 8-963-191-2034

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нарсия Лела Нугзаровна

Юрист Москва

4.8 622 отзывa

Исключительное право собственности на аренду или выкуп участка только у собственника здания или сооружения.

ЗК РФ

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

У собственника объекта незавершенного строительства нет права выкупать участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как зарегистрировать право собственности на незавершенное строительство и выкупить арендованный земельный участок?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы