Облагаются ли квартиры, полученные в наследство и в дарение, налогом? Кто считается близким родственником?

Вопрос №15003295 из г. Сыктывкар
опубликован 18.12.2018, 17:17

Question

Я слышала, что подаренная квартира не облагается налогом, а полученная в наследство облагается. Это так?
Дарителем должен быть близкий родственник. Относится ли к близким родственникам отчим?

Лобас Рената Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Согласно ст.217 НК РФ:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Удалено · Answer

Добрый день!

Если имеется ввиду налог на недвижимое имущество, то им облагаются вся недвижимость, независимо от способа приобретения, а если речь идет о НДФЛ (подоходный налог), то согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). При этом близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные).

18.12.2018, 17:22

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Надежда · Answer

Спасибо за ответ. Все же не совсем ясно, является ли близким родственником моему сыну от первого брака мой муж, не усыновлявший его. Будет ли облагаться налогом на доход квартира, подаренная моим мужем сыну от первого брака? Сыну было уже 14 лет, когда муж пришел в нашу семью, сейчас сыну 31. Заранее благодарю за уточняющие разъяснения.

Облагаются ли квартиры, полученные в наследство и в дарение, налогом? Кто считается близким родственником?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как указать сводного брата в анкете, чтобы не скрыть данные?

Кто считается близкими родственниками и может предъявить иск о ограничении родительских прав?

Налоги и условия дарения недвижимости близким родственникам в России - вопросы и ответы

Сумма налога при продаже подаренной родственником квартиры в случае продажи менее 3 лет

Могут ли несовершеннолетние купить квартиру у тёти - разъяснение законодательства.

Кто входит в категорию "близкие родственники".

Подарок автомобиля двоюродной сестре - налогообложение и категория близкого родства

Судьба приватизированного жилья и оплата коммунальных расходов при помещении недееспособного родственника в интернат

Налогообложение доли отчима при передаче имущества в семейной квартире

Налоговые особенности передачи квартиры бабушкой мужа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59