Вопрос о продаже доли на участке без межевания и отсутствии ответа

Вопрос №15011160 из г. Якутск
опубликован 20.12.2018, 05:56

Могу ли я без межевания участка, продать свою долю? Предложение выкупить мою долю (1/4),я дольщику предлагала и устно и письменно, есть квитанция с почты, но ответа не получила.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воложанин Кирилл Викторович

Юрист Иркутск

4.6 82 отзывa

Да, вы можете продать свою долю без проведения процедуры межевания, но сделать это можно только в том случае, если участок состоит на кадастровом учете, и размер вашей доли определен в виде простой дроби.

Вы правильно сделали что отправили уведомление по почте. Если участник долевой собственности не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, вы вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если он в письменной форме откажется от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, вы можете продать долю постороннему лицу ранее указанных сроков.

При продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав ему необходимо будет приложить документы, подтверждающие, что Вы известили в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продаете ее (квитанцию с почты).

20.12.2018, 06:13

Коротко и ясною Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

К сожалению без межевания участка вы не сможете продать свою дою, потому что только межевание земли позволит установить точные размеры как участка так и вашей доли.

20.12.2018, 05:59

Спасибо, доходчиво и ясно

Спросить юриста