Застройщик успешно борется с Мэрией - кто виноват в задержке сдачи дома и какова сумма неустойки?
Вопрос №15015453
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.12.2018, 21:28
опубликован 20.12.2018, 21:28
Застройщик по ДДУ задержал срок сдачи дома на 6 мес-Мэрия отказывала в оформлении акта сдачи (ЗОС имелся). Застройщик проиграл первую судебную инстанцию, но выиграл апелляцию. Теперь застройщик ссылается на то,что Мэрия виновна в срыве сроков сдачи дома. Вопрос-с какого срока рассчитывается неустойка и кто ответчик в моем иске?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго дня, начальной датой при расчете неустойки по Закону о ДДУ будет следующий день после последнего дня, когда объект вам должны были сдать. Ответчиком у вас будет тот субъект, который допустил просрочку исполнения обязательств. А принципе вы можете привлечь в качестве соответчика. Но я считаю, что ответчиком будет застройщик, который обязан вам выплатить неустойку, вас как потребителя не должно волновать почему застройщик не исполнил обязательства по договору.
20.12.2018, 21:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Ну к администрации вы иск не можете по неустойке предъявить по ДДУ, потому что не заключали с ними договор. Убытки можно попробовать, но их надо доказывать. К застройщику можете попробовать предъявить неустойку, но скорей всего откажут, так как его вины в срыве сроков нет.
20.12.2018, 21:33
Оценка автора вопроса:
Абсолютно пустрй, безосновательный ответ
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Строительный судебный спор - Как правильно разработать стратегию при иске на застройщика по неустойке
Застройщик отказался выплатить неустойку из-за форс-мажора - предлагаемая стратегия
Сроки повторного рассмотрения апелляционной жалобы по гражданскому делу о неустойке за нарушение сроков сдачи объекта
Изменение сроков сдачи квартиры по ДДУ - стоит ли подписывать дополнительное соглашение?
Может ли ответчик потребовать возмещения судебных издержек в случае изменения решения по апелляции?
Выиграли суд у застройщика за затяжку сдачи жилья, но застройщик объявил себя банкротом - что делать?
Как и когда обжаловать решение по делу административного характера в верховном суде?
Вопрос о возможности подачи в суд на Застройщика и компенсации неустойки за срыв сроков сдачи дома без зарегистрированного
Исковая давность и порядок подачи иска при просрочке сдачи строящегося дома - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут