С какой стати суд вправе изменить срок платежа, установленный заключенным и действительным договором?

Приведу документ: ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 июня 1980 г. N 4 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ 1.2. При разрешении споров, возникающих в связи с осуществлением участником долевой собственности преимущественного права покупки доли имущества (ст. 250 ГК РФ), необходимо учитывать следующее: При предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов. Статья 250 ГК РФ не обусловливает перевод прав и обязанностей по договору (удовлетворение соответствующего иска) внесением в депозит суда оплаты по договору. Получается, если истец бабло не внес, в иске надо отказывать?))) И, во-вторых, при переводе прав и обязанностей по договору новый покупатель, конечно, обязан уплатить продавцу цену имущества. Но это обязательственные отношения между продавцом и покупателем, суд здесь абсолютно ни при чем. Кроме того, в третьих, как быть, если в договоре, права и обязанности по которому просит перевести на него истец, срок оплаты привязан к госрегистрации перехода права собственности на имущество, то есть, установлена постоплата? С какой стати суд вправе изменить срок платежа, установленный заключенным и действительным договором? Помогите разобраться. А то я подаю в суд по ст.250 ГК РФ и восстановившись в правах собираюсь кредит брать на сумму полагающуюся на долю в доме. И что же будет если суд будет не моей стороне а прценты будут уже капать если я снесу сумму вместе с иском. Заранее спасибо ст.250 гк рф.