Просто, если отец приведёт другую женщину к нам в квартиру и пропишет, как мне обезопасить своё право на жильё?

Вопрос №1502128 из г. Томск
опубликован 24.12.2011, 18:01

Нас в семье трое: папа, мама и я (сын 28 лет). Все трое прописаны 14 лет в квартире (по документам: жилое помещение состоящее из трёх комнат, бывшие комнаты в общежитии, которые мы приватизировали). В своё время я отказался по глупости от приватизации. Собственниками являются мама и папа (общая совместная собственность). Ввиду сложившихся обстоятельств (папа нашёл другую женщину), я стал боятся, что останусь без квартиры. Мама хочет сделать на меня договор дарения, нотариус сказала, что этими вещами занимается Росрегистрация: - подскажите как оформить дарственную от двух собсвенников; - в случае отказа отца, может ли моя мама подарить мне свою долю и как это оформить; - может ли меня выгнать отец вслучае смерти матери; - будет ли облагатся налогом договор дарения?; - стоит ли составлять договор дарения, или я и так буду иметь право на квартиру (по наследству, наследство не оформляли). Просто, если отец приведёт другую женщину к нам в квартиру и пропишет, как мне обезопасить своё право на жильё?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краснов Игорь Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

1. "подскажите как оформить дарственную от двух собсвенников;"

Договор дарения (дарственная) вам нужно оформлять от одного собственника -мамы. И на её долю квартиры. предварительно вычленив её 1/2 доли.

2. "в случае отказа отца, может ли моя мама подарить мне свою долю и как это оформить"

Если квартира будет предварительно разделена по долям, то и отец и мать независимо друг от друга могут подарить вам свою долю. Договор дарения недвижимости подлежит обязательной регистрации и вступает в силу с момента регистрации.

3. "может ли меня выгнать отец вслучае смерти матери;"

Нет, не сможет. Вы имеете право пожизненного проживания в этой квартире.

4. "будет ли облагатся налогом договор дарения?;"

Налога на дарения между близкими родственниками в России не существует.

5. "стоит ли составлять договор дарения, или я и так буду иметь право на квартиру (по наследству, наследство не оформляли)."

Договор дарения вступает в силу после государственной регистрации. А наследство открывается со смертью гражданина. И если нет завещания на других лиц, а также нет иных близких родственников наследодателя (супруг, родители, дети), тогда доля в квартире перейдет к вам.

24.12.2011, 18:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация