Незаслуженные тарифы - почему неблагоустроенный дом сопоставим по оплате с многоэтажками?

Вопрос №15021532 из г. Владивосток
опубликован 22.12.2018, 10:43

Почему в неблагоустроенном доме, где из услуг по капремонту только крыша (и та течет, никто заниматься не собирается), тариф такой же, как в многоэтажках, где в услуги входят канализация, водопровод и лифтовые шахты? При этом дом 40 х годов постройки, а капремонт по программе назначен на 2041 й. Дом не ветхий, пленные японцы строили, стена 1,5 м толщиной, так что на аварийное подавать нельзя - он надежнее любой новостройки. Но как мытарям грамотно подвести, что тут что-то неправильно?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65709 отзывов

ПРовести общее собрание собственником МКД и установить тариф на текущее содержание, но обоснованный.

УК его и должна будет применять..

22.12.2018, 12:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

УК у нас нет, дом на самоуправлении, взносы собирает не УК, а региональный оператор - фонд капремонта. Укажите, пожалуйста, нормы, по которым можно общим собранием менять установленные оператором тарифы? И порядок действий. Спасибо.

23.12.2018, 06:25

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Собственники помещений дома не наделены полномочиями изменять размер плата на капитальный ремонт, который установлен региональным оператором ст 169 ЖК РФ.

23.12.2018, 06:28

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

Могут изменять. Только в сторону увеличения. Вопрос не об этом. Я тогда по другому сформулирую. В каждом регион нормативный акт свой. Где-то тариф единый для всех, где-то дифференцированный - для частного сектора, неблагоустроенных квартир и т.п. тариф значительно ниже. У нас единый. Какова схема, с помощью которой можно повлиять на дифференцировку? И вторая часть вопроса - есть какая-то норма (Минстроя, Правительства, региональных жил. инспекций - неважно), которая регламентирует порядок и критерии включения здания в программу капремонта? Дата постройки, материал постройки, климатические условия, сейсмика района - ну, короче, как-то дифференцирующая при составлении календарного графика новостройку от избы петровской эпохи.

28.12.2018, 10:37

Спросить юриста