Покупательница требует использовать банковскую ячейку для сделки купли-продажи дома - как разрешить ситуацию?

Вопрос №15023007 из г. Казань
опубликован 22.12.2018, 18:29

Мой отец занимается строительством и дальнейшей продажей домов. Есть покупательница, которая уже внесла задаток в размере 100.000 руб. 26 декабря 2018 года должна состояться сделка купли-продажи. Дома всегда продавались после перечисления суммы на расчётный счёт или наличными. Девушка хочет сделать всё это через банковскую ячейку, почему именно таким способом, отвечает, что боится, мол вдруг с документами что не так. Сути я не понимаю в чём страх. Нотариально всё заверено и всегда есть возможность съездить до заключения договора в рег палату. Она говорит, если вы не хотите таким образом заключить сделку, то возвращайте задаток, либо обратится в суд и прокуратуру. В условиях прописано, что в случае неисполнения договора по вине Покупателя задаток в сумме 100 000 рублей остается у Продавца. Как разрешить данную ситуацию?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ворончихин Денис Андреевич

Юрист Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Нужно смотреть, что у вас в условиях предварительного договора и соглашения о задатке указано, как осуществляется оплата и в каком порядке, если они его нарушит можете задаток оставить себе, без документов сложно сказать. А ее страх вполне обоснован, если вы не явитесь в регпалату бегать потом по судам полгода и регистрировать все на себя, оплата через ячейку распространенная практика, обе стороны в равных долях защищены примерно. Ваш отказ и требование предоплаты конечно ее пугает, так как у нее возникают риски серьезные.

22.12.2018, 18:34

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Добрый вечер, а что Вас смущает в предложенном варианте?

22.12.2018, 18:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А что у Вас есть предварительный договор купли продажи? В нем прямо указано что только перечислением или наличными? Может это и не задаток вовсе, а авнас. Расчеты через ячейку вполне нормальная схема.

22.12.2018, 18:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста