Как обезопасить свои права на квартиру при разводе и ипотеке - советы и рекомендации

Вопрос №15025090 из г. Москва
опубликован 23.12.2018, 12:23

Question

В браке была приобретена квартира, при покупке был использован материнский капитал. Квартира приобретена в ипотеку, на данный момент 1/3 ипотеки еще не выплачена. Квартира покупалась в построенном доме (вторичка), свидетельство на собственность на мужа (под залогом у банка). Муж подал на развод, но обещал, что квартиру оставит мне и детям. Как себя подстраховать? Ипотека будет платиться еще лет 5-7. Можно ли как то сейчас это оформить, что муж отказывается от своей доли в пользу детей? У него новые отношения, и возможно скоро будет оформлен новый брак и будут дети, и тогда наследников на эту квартиру будет больше. Можно ли оформить какой то нотариально заверенный документ/соглашение... хоть что нибудь? Если сейчас мы оформим развод, то на 1/3 я вообще не смогу претендовать, так как ипотеку гасит он. При покупке квартиры была продана моя 1-комнатная квартира (стоимость которой 50% стоимости этой)-но по документам это я доказать никак не смогу. Очень прошу помочь советом. Спасибо.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Кто гасит ипотеку не важно, этого Ваши доли не поменяются.
Вам следует заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества нотариальное, указать размеры долей Ваших и детей, а Вы ему выплачиваете компенсацию за его долю и в соглашении пишется, что он получил столько то денег до подписания соглашения.

После брака все погашенное по ипотеке, он сможет 1\2 погашенного взыскать с Вас.
Можно в соглашении записать, что он будет платить остаток ипотеки..

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте.

Пока квартира в ипотеке, муж не сможет отказаться от своей доли.

Как обезопасить свои права на квартиру при разводе и ипотеке - советы и рекомендации

Похожие вопросы

Как защитить себя и детей в ситуации развода и ипотеки на квартиру - советы и рекомендации

Последствия нотариально оформленного соглашения о передаче комнаты и квартиры после выплаты ипотеки при разводе

Вопросы раздела имущества при разводе - как сохранить квартиру с детьми и переложить долг по ипотеке на мужа?

Как будет делиться квартира при разводе, учитывая использование материнского капитала и оставление детей с матерью?

Как избежать проблем с ипотекой при втором браке - необходимость исключить мужа из документов первой ипотеки

Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать

Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?

Развод с двумя ипотеками - как делить недвижимость в браке?

Разводятся, но квартира остается - как правильно оформить доли после погашения ипотеки?

Кто имеет право на долю квартиры при разводе после совместной выплаты ипотеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59