Покупатель отказывается предоставить документы о праве собственности - как проблема с горячей водой стала причиной спора

Вопрос №15025519 из г. Оренбург
опубликован 23.12.2018, 14:44

Продали квартиру в ипотеку, оформили в собственность покупателю. Покупатель должен отнести документы о праве собственности в банк, чтоб нам получить деньги. Но не относит, хотя уже заселился в квартиру. Ссылается на отсутствие горячей воды и замену труб. Требует скидку. Грозит судом о скрытых дефектах. Не считаем что это скрытый дефект, т.к. покупатель мог отрыть кран и увидеть этот недостаток, но не сделал этого. Поясняю: воды нет, т.к. ее отключили за неуплату, на момент продажи задолженность полностью погашена, но не подключена вода.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Романов Дмитрий Николаевич

Юрист Самара, стаж 23 годa

5.0 183 отзывa

Исходя из содержания Вашего вопроса, делаю вывод, что договором купли-продажи предусмотрена обязанность для покупателя по предоставлению правоустанавливающих документов в банк и (вероятно установлен срок для совершения таковых действий), если срок истёк, то Вам следует обратиться в суд, с требованием о расторжении договора и взысканием убытков, либо с требованием о государственной регистрации на основании ст. 551 ГК РФ и соответственно взысканием убытков (если таковые у Вас образовались). Если необходима практическая помощь обращайтесь в л/с.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель отказывается предоставить документы о праве собственности - как проблема с горячей водой стала причиной спора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы