Покупатель отказывается предоставить документы о праве собственности - как проблема с горячей водой стала причиной спора
Вопрос №15025519
из г. Оренбург
опубликован 23.12.2018, 14:44
опубликован 23.12.2018, 14:44
Продали квартиру в ипотеку, оформили в собственность покупателю. Покупатель должен отнести документы о праве собственности в банк, чтоб нам получить деньги. Но не относит, хотя уже заселился в квартиру. Ссылается на отсутствие горячей воды и замену труб. Требует скидку. Грозит судом о скрытых дефектах. Не считаем что это скрытый дефект, т.к. покупатель мог отрыть кран и увидеть этот недостаток, но не сделал этого. Поясняю: воды нет, т.к. ее отключили за неуплату, на момент продажи задолженность полностью погашена, но не подключена вода.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исходя из содержания Вашего вопроса, делаю вывод, что договором купли-продажи предусмотрена обязанность для покупателя по предоставлению правоустанавливающих документов в банк и (вероятно установлен срок для совершения таковых действий), если срок истёк, то Вам следует обратиться в суд, с требованием о расторжении договора и взысканием убытков, либо с требованием о государственной регистрации на основании ст. 551 ГК РФ и соответственно взысканием убытков (если таковые у Вас образовались). Если необходима практическая помощь обращайтесь в л/с.
23.12.2018, 19:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какова вероятность расторжения договора купли-продажи из-за скрытого дефекта душевой кабины?
Продал дом с незамеченными скрытыми дефектами - какие последствия для меня?
Защита продавца - сформулирование фразы в договоре купли-продажи недвижимости для предотвращения расторжения по
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Канализация в купленной квартире не работает - скрытый недостаток или нет?
Как решить ситуацию, когда продавец продал квартиру с видимым дефектом на фасаде, но покупатель требует расторжения договора
Права покупателя при приобретении квартиры с задолженностями - рассуждения и сомнения
Отсутствие горячей воды в купленной квартире
Ответственность при прорыве трубы при замене счетчиков горячей воды - кто должен отвечать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут