To whom should we turn to remove blame after a flood caused by a broken faucet in our fifth-floor Khrushchev-era apartment?
опубликован 24.12.2018, 03:04
Здравствуйте Екатерина.
1.Если радиатор присоединён к трубопроводу без кранов и является одним целым с системой отопления, то относится к общедомовому имуществу.
Согласно п.5 Правил содержания общего имущества, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы вместе со стояками и ответвлениями от них до первого отключающего устройства, ОДПУ, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, механического, электрического, санитарно-технического и прочего оборудования, расположенного на этих сетях.
2.Радиаторы отопления, установленные в квартирах собственников помещений в МКД, имеющие отключающие устройства на ответвлениях от стояков внутридомовой отопительной системы, которые обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст.26 ЖК РФ), не входят в состав общего имущества в МКД.
Таким образом, в первом случае ответственность будет нести УК, а во втором случае собственник помещения.
Если вина УК, обращайтесь в суд с требованием о взыскании ущерба. Необходимо будет сделать оценку ущерба, а также приложить акт, (или иной документ) подтверждающий порыв.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Ярославль
Похожие вопросы
Топление соседей из-за прорвавшегося шланга - когда должна приехать аварийка и перекрыть воду по стояку?
Авария с водопроводом после установки счетчиков - как решить проблему?
Квартирный кризис - прорвало батарею, затопило соседей
Возможный заголовок - «Кто должен оплачивать вызов авар
Потекла батарея в квартире - Кто несет ответственность за проблему и утечку?
Кто должен возместить ущерб в результате аварии во время работы сантехника в многоквартирном доме?
Потекла батарея - кто несет ответственность за произошедшую аварию и как действовать дальше?
Затопление канализацией на 5 этаже - кто несет ответственность за материальный ущерб?
Советы по действиям при аварии с протечкой воды из-за сорванного счетчика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут