Потекла батарея в квартире - Кто несет ответственность за проблему и утечку?

Question

Сейчас расскажу всё подробно. В воскресение 20 января у нас потекла батарея, я вызвала аварийную службу и они приехали, но делать отказались, отложили до понедельника. После, как они уехали, через 15 минут я пошла подложить тряпку под батарею и в этот момент она прорывается и меня ошпарило кипятком всё лицо, грудь, руки. Вызвали заново аварийку, они приехали через 30 минут, быстро отключили воду, убрали батарею и поставили винтеля. Приехал инженер с ЖЕУ и говорит, т.к.у вас на батареях нет перекрытия, значит эта ваша вина, мы отвечаем только за стояк. Но какая моя вина, я ведь вызвала вовремя, когда можно было обойтись без этой аварии. Конечно мы полностью затопили кухню у соседей 1 этажа, мы на 2 этаже. Теперь соседи подают на нас в суд или говорят платите за ремонт 300.000 рублей. Мы тоже хотим подать на ЖЕУ в суд. У нас дом Сталинка, конечно тут у всех старые батареи и я живу уже 10 лет в этой квартире и ни разу батареи не проверялись. Пожалуйста подскажите, чья вина. Очень жду вашего ответа. Спасибо за раннее!

Краснов Игорь Николаевич · Accepted Answer

"Спасибо за ответ!В нашем доме не у кого не винтелей,все стояки и батареи(чугунные) старые.И с батареями мы ни чего не делали.Но мне стоит подавать в суд или нет???СПАСИБО"
Если вы собственник этой квартиры, и вас привлекут соседи к суду, заявляйте ходатайство о привлечении в качестве соответчика и ЖЕУ. Суд также может его привлечь по собственной инициативе.
А по поводу возмещения вашего вреда, привлекайте ЖЕУ в качестве ответчика. В суде и будете доказывать изложенные вами факты, и ваш ущерб.

Краснов Игорь Николаевич · Answer

Полагаю, что зона ответственности управляющей компании до первого запорного устройства. Если его нет (судя по всему это так, потому что только аварийщики "поставили винтеля) , то соответственно ответственность УК по батарею включительно. Но и конечно при условии, что вы не меняли самостоятельно батарею. Если меняли, то в УК должны быть документы, о том, что по вашему заявлению отключали стояк отопления.

Краснов Игорь Николаевич · Answer

"Спасибо за ответ!ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО.Вы меня успокоили" 
Всё, что я написал в первом ответе, является моим предположением, основаным на моем опыте в таких делах. Чтобы вам дать наиболее точный ответ нужно изучать  документы на квартиру, договора с на ЖКУ и т.д. 
Поэтому, в первом ответе я написал слово "Полагаю"

Потекла батарея в квартире - Кто несет ответственность за проблему и утечку?

Похожие вопросы

Потекла батарея - кто несет ответственность за произошедшую аварию и как действовать дальше?

Как доказать мою не виновность в случае с протекшей батареей и затопившими соседями?

Порыв батареи привел к наводнению соседей - грозит ли нам суд?

Квартирный кризис - прорвало батарею, затопило соседей

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Сосед обвиняет соседа в потекшей батарее после замены батарей в собственной квартире.

Некачественный ремонт батареи привел к повреждению пола - кто несет ответственность?

Организация отопления в пятиэтажном доме вызывает вопросы и неправильное начисление оплаты

Проблема с водоснабжением в командировке - кто должен возместить ущерб и как доказать свою невиновность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59