Акт приема-передачи квартиры по ДДУ - стоит ли подписывать при наличии несоответствий и уменьшенной площади?

Вопрос №15027990 из г. Омск
опубликован 24.12.2018, 08:50

Стоит ли подписывать акт приема-передачи квартиры по ДДУ, если нет помойки, почтовых ящиков, лифт не передан управляющей компании и не дают им пользоваться, нет плана квартиры с указанием площадей комнат, а в самом акте площадь квартиры без учета балкона уменьшена на 2 кв. м по сравнению с договором.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24967 отзывов

Здравствуйте.

В этом случае сторонами подписывается акт о недостатках. Либо возможно подписать акт приема передачи со всеми замечаниями.

24.12.2018, 09:19

спасибо. но из Вашего ответа мне непонятно, недостатки в местах общего пользования должны быть отражены в акте приема-передачи квартиры или нет

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Конечно не следует его подписывать.

24.12.2018, 08:54

благодарю за ответ. сомневалась, влияют ли на акт приема-передачи места общего пользования

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

На мой взгляд надо подписать акт с замечаниями, кроме того, в акте должна быть указана действительная площадь переданной квартиры в таком случае, акт послужит доказательством передачи меньшей площади чем указана в договоре. Вы вправе потребовать соответствующую компенсацию за выявленные недостатки и несоответствие фактической площади.

24.12.2018, 08:57

спасибо. однако компенсации тут не за что требовать. в судах расхождения в 3 кв. м вообще не рассматривают, а места общего пользования лифт, помойка, почтовые ящики - прямого отношения к квартире не имеют

Спросить юриста