Что делать, если в новой квартире после долевого строительства обнаружены недостатки и как правильно произвести приемку

Вопрос №6206887 из г. Самара
опубликован 01.03.2015, 16:14

Являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома. Пришло время принимать квартиру. ПО договору квартира передается в черновой отделке с выравнивающей цементно-песчаной стяжкой. При осмотре квартиры были выявлены ряд существенных недостатков, которые представитель застройщика отказался фиксировать в самом акте или в приложении к акту сославшийся на то что акт составлял юридический отдел и все вопросы к юристам. Также в акте присутствуют пункты не относящиеся к передаче объекта долевого участия. На днях собираюсь посетить юр. отдел застройщика для корректировки самой формы акта и фиксации замечаний в акте приема-передачи. Вопрос № 1: Стоит ли подписывать акт с указанием в нем всех замечаний и дефектов? №2 Как юридически правильно произвести приемку с учетом наличия замечаний и дефектов, чтобы затем на основании этого подавать претензии и требовать их устранения (а лучше получить денежную компенсацию)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фомичева Ольга Владимировна

Адвокат Самара, стаж 43 годa

4.7 403 отзывa

Не нужно вести с застройщиком разговоры в устной форме. Напишите требование о составлении акта с указанием на несоответствие объекта долевого строительства условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Одновременно можете подать требование об устранении недостатков, либо об уменьшении цены договора, либо о возмещении расходов по устранению недостатков (по Вашему выбору). Обязательно в письменной форме. Отправьте требования по почте и передайте под расписку. У Вас должно быть доказательство подачи таких требований. Это будет свидетельствовать о том, что Вы не уклоняетесь от принятия объекта долевого строительства.

02.03.2015, 09:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте!

1. Можете подписать;

2 На основании акта приема -передачи в котором нужно отразить все дефекты (ФЗ РФ №214- ФЗ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если в новой квартире после долевого строительства обнаружены недостатки и как правильно произвести приемку

Похожие вопросы