Проблемы с прилегающим меж-квартальным проездом и соседским сараем - как решить ситуацию?

Вопрос №15031617 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.12.2018, 22:16

Купили дом с участком и прилегающий меж-квартальный проезд (в обще-долевой собственности). Этот проезд размежеван и прошел через сарай соседей. Сарай заходит на наш проезд на 1,5 метра + стоит забор (страшное ограждение) тоже на меж-квартальном проезде. На публичной карте я не вижу, чтоб ее участок межевался. Скорее он не приватизирован. Кроме того второй сарай является границей дороги нашей. Эти строения очень старые и без фундамента. ЕЕ участок выше и песок высыпается с под сарая очень страшно, что он может упасть. Соседка живет в Батайске, а мы в Ростове. У нее здесь дача. Убирать эту рухлядь она не собирается, вызывает по весне полицию и говорит что это мы его откапываем, а не дождь подмывает. Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Авраменко Станислав Сергеевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

4.6 902 отзывa

Если сарай соседей заходит на ваш отмежеванный участок, то предложите им его убрать или подайте в суд, чтобы он обязал убрать этот сарай с вашего участка.

25.12.2018, 02:33

Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Каверина Юлия Владимировна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 13 лет

4.8 56 отзывов

Сначала определиться с тем, кому что и на каких правах принадлежит, какой порядок пользования, был ли раздел в натуре всех ветхих строений и на чьей территории они находятся (где граница), а потом можно через суд требовать снятия препятствий в пользовании Вашим имуществом, в т.ч. проездом, если на нем стоит рухлядь

Если имущество общее, то все собственники должны нести расходы на его содержание и ремонт.

25.12.2018, 11:06

Спасибо, что не остались равнодушны! В том проблема, что хитрая бабушка не хочет говорить на эту тему. Документы на землю не показывает. Каждый раз говорит подождать до пятницы, уже второй год пошел!!! На кадастровой карте ничего нет, ни дома, ни земли... Возможно земля у нее в бессрочном пользовании! нам застройщик продал проезд в 2011 году. А если строению лет 80? Нас могут попросить переделывать межевание?

Спросить юриста