Проблема с долевой собственностью - как выделить свою часть сарая?

Вопрос №18473630 из г. Морозовск
опубликован 19.05.2021, 23:51
У нас сарай находится в долевой собственности 1/2, земля и дом не в долевой собственности, соседка второй части сарая умерла, наследников четверо вступать не собираются а я не могу продать дом так как с сараем нужно что то делать наша 1/2 стоит на нашей земле а их 1/2 на их земле и стена разделяет сарай, можем ли мы потребовать выдела нашей 1/2 из обще долевой собственности.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Андрей!

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, вы можете сделать выдел доли:

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Но собственник другой 1/2 доли умер и наследники не вступили в наследство, поэтому не с кем подписывать соглашение о выделе доли. Пока не примут наследство наследники или оно не перейдет к государству как выморочное выдел доли нельзя будет осуществить.

20.05.2021, 06:15
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Да все верно. Можно разделить сарай. Но даже обратившись в суд, вы должны указать к кому вы предъявляете свои требования, а именно к СОБСТВЕННИКУ.

А наследники могут и не вступить в наследство, это дело добровольное.

Поэтому вам все равно надо дождаться истечения срока принятия наследства и признания второй половины сарая выморочным наследством, т.е. не принятым наследниками и переходящим в собственность государства.

20.05.2021, 06:58

Здравствуйте. Уточните информацию.

1. Сарай поставлен на кадастровый учёт? Право собственности на него зарегистрировано? Если да, то как именно Вы указаны в документах - как собственник 1/2 доли этого сарая?

2. Вы приобрели дом по договору купли-продажи или получили в наследство, или построили самостоятельно? Если приобретали или унаследовали, то был ли этот сарай отражён в правоустанавливающих документах прежнего собственника?

20.05.2021, 08:23

А мне объяснинили ещё так, Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Я могу обратится в суд? Ведь сарай в доле но он на моей земле часть а они умышленно не вступают в наследство.

20.05.2021, 06:53

А кому вы будете предъявлять на основании статьи 252 ГК РФ,если наследники не вступили в наследство Они не являются собственниками.

20.05.2021, 07:01

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 21 отзыв
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских