Проблема с долевой собственностью - как выделить свою часть сарая?

Вопрос №18473630 из г. Морозовск
опубликован 19.05.2021, 23:51
У нас сарай находится в долевой собственности 1/2, земля и дом не в долевой собственности, соседка второй части сарая умерла, наследников четверо вступать не собираются а я не могу продать дом так как с сараем нужно что то делать наша 1/2 стоит на нашей земле а их 1/2 на их земле и стена разделяет сарай, можем ли мы потребовать выдела нашей 1/2 из обще долевой собственности.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Андрей!

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, вы можете сделать выдел доли:

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Но собственник другой 1/2 доли умер и наследники не вступили в наследство, поэтому не с кем подписывать соглашение о выделе доли. Пока не примут наследство наследники или оно не перейдет к государству как выморочное выдел доли нельзя будет осуществить.

20.05.2021, 06:15
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Да все верно. Можно разделить сарай. Но даже обратившись в суд, вы должны указать к кому вы предъявляете свои требования, а именно к СОБСТВЕННИКУ.

А наследники могут и не вступить в наследство, это дело добровольное.

Поэтому вам все равно надо дождаться истечения срока принятия наследства и признания второй половины сарая выморочным наследством, т.е. не принятым наследниками и переходящим в собственность государства.

20.05.2021, 06:58

Здравствуйте. Уточните информацию.

1. Сарай поставлен на кадастровый учёт? Право собственности на него зарегистрировано? Если да, то как именно Вы указаны в документах - как собственник 1/2 доли этого сарая?

2. Вы приобрели дом по договору купли-продажи или получили в наследство, или построили самостоятельно? Если приобретали или унаследовали, то был ли этот сарай отражён в правоустанавливающих документах прежнего собственника?

20.05.2021, 08:23

А мне объяснинили ещё так, Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Я могу обратится в суд? Ведь сарай в доле но он на моей земле часть а они умышленно не вступают в наследство.

20.05.2021, 06:53

А кому вы будете предъявлять на основании статьи 252 ГК РФ,если наследники не вступили в наследство Они не являются собственниками.

20.05.2021, 07:01

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 707 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 259 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 420 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 783 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 553 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.7 39 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9 40 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 24 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских