Проблема с долевой собственностью - как выделить свою часть сарая?

Вопрос №18473630 из г. Морозовск
опубликован 19.05.2021, 23:51
У нас сарай находится в долевой собственности 1/2, земля и дом не в долевой собственности, соседка второй части сарая умерла, наследников четверо вступать не собираются а я не могу продать дом так как с сараем нужно что то делать наша 1/2 стоит на нашей земле а их 1/2 на их земле и стена разделяет сарай, можем ли мы потребовать выдела нашей 1/2 из обще долевой собственности.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Андрей!

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, вы можете сделать выдел доли:

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Но собственник другой 1/2 доли умер и наследники не вступили в наследство, поэтому не с кем подписывать соглашение о выделе доли. Пока не примут наследство наследники или оно не перейдет к государству как выморочное выдел доли нельзя будет осуществить.

20.05.2021, 06:15
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Да все верно. Можно разделить сарай. Но даже обратившись в суд, вы должны указать к кому вы предъявляете свои требования, а именно к СОБСТВЕННИКУ.

А наследники могут и не вступить в наследство, это дело добровольное.

Поэтому вам все равно надо дождаться истечения срока принятия наследства и признания второй половины сарая выморочным наследством, т.е. не принятым наследниками и переходящим в собственность государства.

20.05.2021, 06:58

Здравствуйте. Уточните информацию.

1. Сарай поставлен на кадастровый учёт? Право собственности на него зарегистрировано? Если да, то как именно Вы указаны в документах - как собственник 1/2 доли этого сарая?

2. Вы приобрели дом по договору купли-продажи или получили в наследство, или построили самостоятельно? Если приобретали или унаследовали, то был ли этот сарай отражён в правоустанавливающих документах прежнего собственника?

20.05.2021, 08:23

А мне объяснинили ещё так, Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Я могу обратится в суд? Ведь сарай в доле но он на моей земле часть а они умышленно не вступают в наследство.

20.05.2021, 06:53

А кому вы будете предъявлять на основании статьи 252 ГК РФ,если наследники не вступили в наследство Они не являются собственниками.

20.05.2021, 07:01

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 470 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 982 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 982 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских