Вопрос о возврате квартиры, проданной после расторжения договора ренты

Вопрос №15032374 из г. Москва
опубликован 25.12.2018, 06:56

Бабушка заключила договор ренты на 150000 и по 1000 рублей в месяц на квартиру на Поклонной улице с Пичугиной Еленой Николаевной. В 2009 году расторгла договор. Тогда пичугин, муж Пичугиной уговорил заключить договор купли продажи на 1200000 рублей-деньги положил на сберкнижку под проценты-чтобы не сняла. Тогда дело из Верховного Суда возвращается в Дорог. Суд.У бабушки была глаукома-она не читала договор. Там 5 пункт-если 3 лицо расторгает договор, то бабушка обязана предоставить такую же квартиру в Москве. Дорогом. Суд расторгает договор купли продажи-взыскивает деньги и восстанавливает договор ренты. Через 3 месяца бабушка умирает. Квартиру продали. У меня есть справки-все эти годы лежал в Кащенко. Можно ли вернуть квартиру?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44534 отзывa

Дмитрий, в суде надо доказывать, что бабушка не понимала значения своих действий, не могла руководить ими. А Вы пишете, что в больнице лежали Вы. Но собственник-то бабушка была.

В общем, надо смотреть все документы и надо думать, что можно сделать на данный момент. Обратитесь к юристу со всеми документами. Можете обратиться к кому-то из ответивших Вам юристов.

25.12.2018, 09:57

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Статья 79. Назначение экспертизы

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151992 отзывa

Для анализа перспектив дела нужно ознакомиться с решением суда, уточнить обстоятельства дела, уточнить формулировки относительно объекта (расторгли договор или признали недействительной сделкой).

25.12.2018, 07:00

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Квартиру вернуть можно, если вы в суде на основании ст 56 ГПК РФ докажите что бабушка на момент совершения сделки была психически неадекватна и не отдавала себе отчет и не могла руководить своими действия Для этого потребуется назначение посмертной судебной психолого-психиатрической экспертизы ст 79 ГПК РФ.

25.12.2018, 07:00

Спросить юриста

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Дмитрий, если Вы докажите согласно ст. 56 ГПК РФ, что на момент сделки бабушка не отдавала отчет своим действиям и не могла руководить ими, то да можно признать сделку недействительной.

Если квартиру продали, новые собственники могут подать встречный иск о признании их добросовестными приобретателями. В данном случае необходимо взыскивать стоимость квартиры с продавцов.

25.12.2018, 07:02

Спросить юриста