Договор инвестирования или договор долевого участия. Что наиболее не рискованно. Благодарю.

Договор инвестирования, это большой риск.

Естественно договор инвестирование вас не защищает абсолютно ничем, в отличие от договора долевого участия который защищает целый Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Договор инвестирования, по сути своей является договором простого товарищества (глава 55 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с договором об инвестиционной деятельности инвесторы объединяют свои вклады и осуществляют практические действия, согласно условиям договора, для получения прибыли или достижения иного полезного эффекта — достижения того результата, ради которого заключался договор.

Договор долевого участия в строительстве заключается в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..» от 30.12.2004 № 214-ФЗ. По такому договору застройщик обязуется в оговоренный договором срок построить объект недвижимости и передать его дольщику, а участник долевого строительства обязуется оплатить цену договора и принять построенный объект согласно договору.

Если внимательно прочитаете, то увидите, что договор инвестирования по сути объединяет людей которые несут самостоятельно все риски при ведении деятельности. По договору долевого участия, дольщики оплачивают стоимость квартиры, при этом, никакой деятельности не ведут.

Не рискованным является Договор долевого участия!