Интересует, как рассчитывается стоимость ее 1/9 доли квартиры для того, чтобы можно было выкупить эту часть как несущественную?

Квартира была приватизирована на троих - мать, отца и сына. Также есть дочь, которая в приватизации не участвовала. После смерти матери на ее долю никто не претендовал в течение 4-х лет. А теперь возник спор, как поделить эту долю между 3-мя оставшимися членами семьи. При чем дочь не платила и не проживала в этой квартире. Интересует, как по закону будет разделена материнская 1/3 - поровну между отцом, дочерью и сыном или отцу полагается половина от 1/3 (как совместно нажитое имущество) + 1/6 поровну на троих? Подскажите, пожалуйста, по какой стоимости будет рассчитываться цена несущественной доли в квартире - по рыночной или по оценке БТИ. Если по рыночной, то кто будет эту стоимость рассчитывать? Оценочные компании или опять же БТИ? Уточняю вопрос: дочь не участвовала в приватизации, т.к. у нее есть свое приватизированное лично на нее жилье, там она и зарегистрирована, наследство не принимала, на момент приватизации она была совершеннолетняя. А сейчас она хочет получить часть от доли матери, но все остальные члены семьи против, так как та квартира, которая в ее собственности досталась ей от умершей матери по договору дарения. Интересует, как рассчитывается стоимость ее 1/9 доли квартиры для того, чтобы можно было выкупить эту часть как несущественную?