Возможности выкупа долей у несовершеннолетних племянников - решение опекунского совета и проблема с продажей квартиры

Вопрос №15054148 из г. Симферополь
опубликован 30.12.2018, 23:46

Знакомая вступила в наследство..3/4 доля в 3 х квартире. 1/4-поделили между собой 2 малолетних И 1 несовершеннолетний племянник. Каким образом знакомая может выкупить доли у племянников?. Племянники проживают с бабушками-опекунами. Что по этому поводу может решить опекунский совет. ? Квартира не пригодна для проживания-нужен ремонт. Долги по коммунальным платежам. Одна бабушка-опекун не желает продавать долю, оплачивать долг по коммунальным.. Спасибо! !

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Лариса. Для начала проведите оценку квартиры. Затем высчитайте стоимость долей племянников. Направьте племянникам предложение продать их доли, одновременно направьте запрос на разрешение продажи в орган опеки. Если не получите согласие/разрешение на выкуп доли, то можете обращаться в суд с иском о признании долей малозначительными и выкупе долей.

31.12.2018, 00:16

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Тут вариант один, обращаться в орган опеки и доказывать, что данное жилье требует капитального ремонта, значительного вложения средств, которых у несовершеннолетних нет, содержание нынешнего жилья иные расходы поэтому более целесообразно продать долю несовершеннолетних в соотвествии со ст.250 ГК РФ. Если откажут, имеете право обжаловать в суд в порядке ст. 218-219 КАС РФ. Опекун имеет право обжалования.

31.12.2018, 00:15

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста