Алгоритм оформления договора на деление долей квартиры по материнскому капиталу и избежание переплаты по госпошлинам

Question

Как должно происходить деление долей квартиры по обязательству данное по материнскому капиталу. В 2017 году приобретали квартиру через ипотечное кредитование ипотека на сумму 500 000. Основной долг и проценты были погашены путем перечисления материнским капитал. Сумма материнского капитала 453. С копейками. Все действия по определению долей производится только через нотариуса. Каков алгоритм моих действий при оформлении договор ов, что бы не переплачивать переплачива гос пошлину по нотариальным умлугам.

Дейслинг Татьяна Александровна · Accepted Answer

Доли определяете по своему усмотрению. Законодательством не предусмотрено выделять определенную долю на каждого члена семьи.
Алгоритм здесь один - идете к нотариусу, предоставляете все необходимые документы, получаете результат.

Баранов Сергей Александрович · Answer

Для исполнения нотариального обязательства о выделе долей детям после развода следует знать, что: сначала необходимо определить доли родителей (обычно по ½) у нотариуса, зарегистрировать их в регпалате и только потом, при повторном посещении нотариуса определить доли детям с помощью нового соглашения; если при разводе делится квартира с материнским капиталом, оформленная в долях только между супругами, соглашением у нотариуса необходимо закрепить часть доли каждого родителя за ребенком. Если доли были определены изначально при покупке жилья (когда ипотека играет роль первого взноса), то государственная регистрация несколько упрощена, посещения нотариуса не требуется.
.Основным правилом определения размера доли, которая должна быть выделена ребенку, служит тот минимум квадратных метров, который предусмотрен в регионе проживания для одного человека (к примеру, в Москве, Омске, Белгороде и пр. - 18 м 2, Ярославле - 17 м 2, в Воронеже не менее 14 м 2). В связи с вышеизложенным и будет строиться ваш алгоритм действий.

Алгоритм оформления договора на деление долей квартиры по материнскому капиталу и избежание переплаты по госпошлинам

Похожие вопросы

Какие новые изменения внесены в закон о материнском капитале?

Индексируется ли материнский капитал при достижении ребенком 3-летнего возраста

Какая сумма должна быть возвращена налоговой при погашении ипотеки материнским капиталом?

Как решить проблему при покупке квартиры по материнскому капиталу, если она была приобретена другими владельцами?

Зависит ли размер имущественного вычета от использования материнского капитала для погашения ипотеки?

Как получить Согласие на продажу квартиры, в которой использовался материнский капитал

Нужно ли прописывать новую сумму материнского капитала в пенсионном фонде?

Как избежать оплаты процентов и страховки по ипотеке с использованием материнского капитала?

Можно ли выделить доли в уже имеющемся имуществе при использовании материнского капитала для покупки квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59