Что делать, если пожилому отцу пропали документы и подозреваются черные риэлторы?

Вопрос №15058932 из г. Москва
опубликован 03.01.2019, 04:21

Question

Мой пожилой отец - владелец приватизированной квартиры, страдает деменцией, живет один. В очередной приезд к нему выяснилось, что пропали паспорт, ключи от дома и дачи, и все документы на квартиру и дачу. Подозреваю работу черных риэлторов. Подскажите, что нужно делать в первую очередь, помимо заявления в полицию о пропаже документов? Без паспорта никуда не обратишься, а они наверняка уже квартиру переоформляют.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Причем здесь суд?
Запрет на регдействия подается в Росреестр через МФЦ.
Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия (далее в настоящей статье - заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Получите выписку из ЕГРН и это заявление подайте.

Ермольчев Владимир Иванович · Answer

Через суд сделайте запрет на регистрационные действия на недвижимость, сославшись на здоровье отца. Документы можно получить в "Мои документы" выписав ЕГРН. Удачи.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вадим, для переоформления квартиры нужна, наверное, еще и явка Вашего отца в регистрирующий орган, и еще чтобы он хотя бы там головой покивал:)
Пусть получает новый паспорт и с ним обращается в МФЦ с заявлением о запрете действий с квартирой без него лично.
Кроме того, в Вашей ситуации надо рассмотреть возможность признания отца недееспособным в суде (это на будущее).

Распутин Алексей Станиславович · Answer

Вам нужно восстановить паспорт и сделать в мфц запрет регистрационных действий без личного участия. Кроме того сразу берите выписки ЕГРП по недвижимости и смотрите кто там собственник. Если все ок, то переоформляйте дарственную на себя.

Что делать, если пожилому отцу пропали документы и подозреваются черные риэлторы?

Похожие вопросы

Возможность мошенников захватить муниципальную квартиру по старому паспорту

Угроза захвата муниципальной квартиры и пропажа паспорта - как обезопасить себя и уведомить Росреестр о новом документе?

Как правильно поступить в ситуации, когда супруг без вести пропал и нужно оформить документы на его дачу?

Законность отказа в выдаче кадастрового паспорта и значимость Первой папки для оформления квартиры в собственность

Верно ли это и как все-таки оформить документы на дачу на мужа?

Покупатель оттягивает составление договора о купле/продаже дачи - что делать?

Как защитить свою квартиру от периодического затопления центральной канализацией и получить компенсацию за причиненный ущерб

Как реагировать, если родитель продал приватизированную квартиру без согласия и узнать об этом только по возвращении домой?

Правомерность принятия заявления о краже при отсутствии договора найма квартиры - что делать в данной ситуации?

Потерянная сестра найдена мертвой - подозрения на мошенничество в продаже квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59