Как оформить доли собственности на квартиру детям после погашения ипотеки - соглашением или дарственной?

Вопрос №15059378 из г. Челябинск
опубликован 03.01.2019, 10:38

Юридически я не подкован поэтому вкратце изложу суть вопроса: Купили квартиру в ипотеку, появился второй ребенок, погасили часть ипотеки мат капиталом, недавно рассчитались с банком полностью, планируем снимать обременение. Вопрос такой: имеет ли смысл отписывать доли детям сейчас, если в планах продавать квартиру и расширяться, на каком этапе гос органы могут проконтролировать неисполнение нашего обязательства и что за этим последует? Также если всетаки выхода нет, то как проще и дешевле обеспечить детей долями: соглашением или дарственной? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Игорь при отчуждении квартиры приобретённой за счёт средств материнского капитала необходимо для начала выделить доли детям так как вы давали обязательства и должны его исполнить.

Соглашение о выделении доли оформляется через нотариуса.

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

03.01.2019, 10:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

С момента как обременение снято нужно выделять доли детям, смотрите условия обязательства, если не исполните ПФР у вас спросить может, почему не выделили, вплоть до того, что потребуют вернуть капитал, так как обязательство не исполнили. Потом уже продавать квартиру с разрешения органов опеки и попечительства.

03.01.2019, 11:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста