Есть разница в договоре купли продажи, от предварительного договора купли продажи?

Question

Кашапов Ренат Закуанович · Accepted Answer

Здравствуйте Андрей

Как толковать условия договора и если вы не можете внести соответствующие изменения в его условия, соответственно возникает спор.

ГК РФ Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Забродин Александр Николаевич · Answer

Конечно, предварительный ДКП - это Договор о намерениях, который не сдается в Росреестр, а лишь выражает волю сторон провести действия в будущем и ответственность за невыполнение таких действий.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Гражданский кодекс не содержит такого понятия, как "предварительный " договор, право собственности при таком договоре не переходит на покупателя и это определенный риск... обычно его заключают, когда по какой-либо причине не могут оформить Договор купли-продажи,...

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Конечно есть разница договор купли-продажи заключается на основе предварительного договора ст 429 ГК РФ Но основные моменты которые отражены в предварительном договоре должны быть воспроизведены и в основном договоре купли-продажи.

Рецлов Сергей Олегович · Answer

Есть. Предварительный договор - это договор на основании которого должен быть заключен договор в будущем. На основании предварительного договора имущество продать нельзя, можно только принудить уклоняющуюся сторону к заключению основного договора купли-продажи. А договор купли-продажи напрямую позволяет купить имущество.

Есть разница в договоре купли продажи, от предварительного договора купли продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи после поломки автомобиля - возможно ли это?

Совмещение условий в договоре поставки и договоре купли-продажи - объяснение и роль ссылок в путеводителях

Различие в сумме между предварительным договором и договором купли-продажи - законность и последствия

Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора

«Как вернуть залог из ячейки совместного пользования при отказе второй стороны от оформления сделки на покупку недвижимости?»

Как вернуть залог на покупку недвижимости из открытой ячейки совместного посещения без прописанных условий в договоре с банком?

Ошибка в указании прописки в окончательном договоре купли-продажи - влияние на его действительность и вопросы

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59