Наследование и права на квартиру - что будет с квартирой после смерти матери при прописке меня и моего сына?

Вопрос №15060607 из г. Екатеринбург
опубликован 03.01.2019, 17:55

Question

Моя мать была единоличным собственником квартиры. В декабре 2018 года она умерла. Я, её единственная дочь, и мой сын прописаны в данной жилплощади. В договоре указано, что мать обладает правом собственности в полном объеме, а мой сын — на правах найма. Про меня в договоре ничего не сказано. Какие права на эту квартиру каждый из нас будет иметь после принятия наследства?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Ирина Юрьевна г. Екатеринбург!

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Тем самым, в вашем случае вы являетесь Единственным наследником по Закону после смерти вашей мамы.

Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти мамы;-Справку с последнего места жительства мамы;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-Свидетельство о вашем рождении и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.01.2019 г.

Быков Сергей Владимирович · Answer

Здравствуйте, Ирина Юрьевна!

Если мама не оставила завещания, то наследниками по закону первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя, находящиеся в живых на момент его смерти, т.е. если у матери нет супруга и других детей, вы являетесь единственной наследницей. Ваш сын не является наследником после вашей матери. Он сохранит право пользования квартирой на основании договора найма до окончания срока его действия.

Статья 675 ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Грачев Иван Сергеевич · Answer

Если у вашей матери не было на день смерти мужа, родителей, других детей, то вы являетесь единственным наследником первой очереди.

Наследование и права на квартиру - что будет с квартирой после смерти матери при прописке меня и моего сына?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Права на приватизированную квартиру - что имеет наследница после совершеннолетия?

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Наследственные права на кооперативную квартиру - как оспорить долю наследства в данном случае?

Мать с сестрой хотят меня выселить из квартиры, что мне делать?

Права на квартиру после смерти матери мужа - распределение долей и мой статус прописанного члена семьи

Как защитить свои права на квартиру после смерти матери и возможные последствия нового брака отца

Какие права имеет ребенок при прописке в квартире собственника?

Будет ли мать моего сыны (моя жена) иметь права на эту квартиру если она прописана в другой квартире?

В случае моей смерти кто будет иметь первоочередное право на мою собственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59