Наследование и права на квартиру - что будет с квартирой после смерти матери при прописке меня и моего сына?

Вопрос №15060607 из г. Екатеринбург
опубликован 03.01.2019, 17:55

Моя мать была единоличным собственником квартиры. В декабре 2018 года она умерла. Я, её единственная дочь, и мой сын прописаны в данной жилплощади. В договоре указано, что мать обладает правом собственности в полном объеме, а мой сын — на правах найма. Про меня в договоре ничего не сказано. Какие права на эту квартиру каждый из нас будет иметь после принятия наследства?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ирина Юрьевна г. Екатеринбург!

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Тем самым, в вашем случае вы являетесь Единственным наследником по Закону после смерти вашей мамы.

Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти мамы;-Справку с последнего места жительства мамы;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-Свидетельство о вашем рождении и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.01.2019 г.

03.01.2019, 18:07

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1113. Открытие наследства

Статья 1142. Наследники первой очереди

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5108 отзывов

Здравствуйте, Ирина Юрьевна!

Если мама не оставила завещания, то наследниками по закону первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя, находящиеся в живых на момент его смерти, т.е. если у матери нет супруга и других детей, вы являетесь единственной наследницей. Ваш сын не является наследником после вашей матери. Он сохранит право пользования квартирой на основании договора найма до окончания срока его действия.

Статья 675 ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

03.01.2019, 18:08

Спросить юриста