Как получить участок в садовом товариществе СНТ Ракета в Нижнем Новгороде?

В садовом товариществе СНТ Ракета (Нижний Ногород) есть участки, находящиеся в овраге вдоль дороги. Причем. Участки немежеваные и никому не принадлежащие. Товарищество, если смотреть на карте, находится здесь (публичная кадастровая карта): https://egrp365.ru/map/?x=56.30183814425714&y=44.0581476688385&zoom=16 Скриншот: http://www.picshare.ru/view/9780085/ Так выглядят границы уастков СНТ (если поставить галочку в «Показывать кадастровые границы участков»): http://www.picshare.ru/view/9780086/ При небольшом увеличении карты видно. Что некоторые участки немежёваны и никому не принадлежат (показаны стрелками): http://www.picshare.ru/view/9780088/ Это овраг и в нём, много заброшенных участков. Однако, есть участки с таким же статусом (ничейных), которые меня вполне устраивают. Например (картинка): http://www.picshare.ru/view/9780089/ Насколько я осведомлён, земля, которая находится в СНТ, является муниципальной или федеральной собственностью. Могу ли я получить эту землю в собственность? Или взять аренду с последующим правом выкупа? Мне негде жить ( ( (, а в этом обществе разрешено строить дома. Прописываться в них, то есть земля под ИЖС. Если я составлю схему расположения такого участка и подам в местные органы заявление о предварительном согласовании предоставления земельного уччастка (без аукциона), могу ли я рассчитывать на получение участка в СНТ? Я строитель и вполне могу построить небольшой домик, годный для проживания и садоводства. Буду премного благодарен, если хоть как-то обнадежите)). С уважением, Игорь. Мой вопрос в ворде https://cloud.mail.ru/public/AumP/TVAnTtJz6