Учитывая данные разночтения, зарегистрируют ли нам данный договор?

• г. Москва

Хотелось бы услышать ваше мнение по следующему вопросу. На государственную регистрацию сделки (купля-продажа) с квартирой в регистрационную палату был подан комплект документов. Продавец квартиры - гражданин Белоруссии. Право собственности на квартиру было зарегистрировано два года назад, причем в свидетельстве о регистрации указаны неточные его паспортные данные., т.е. не совпадающие с нотариальным переводом паспорта. Два года назад нотариальный перевод паспорта при регистрации права собственности не требовали. Сейчас при регистрации сделки (я - покупатель) регистратор потребовал нотариальный перевод паспорта продавца. А в нем, например, слово "РАУС" (т.е. РОВД) - переведено, а в свидетельстве о регистрации - нет. (т.е. в св-ве написано "РАУС", а в переводе паспорта, и в договоре к-п - "РОВД") ., адрес прописки в св-ве "кв. 100", в переводе - "общ." Улица проживания в св-ве - "советских конституций", в переводе - "советской конституции". Уважаемые юристы! Учитывая данные разночтения, зарегистрируют ли нам данный договор? Если нет, что нужно сделать? Может, исправить разночтения в св-ве как технические ошибки? Большие спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Уважаемая Елена! Вам действительно необходимо исправить разночтения. Вопросы исправления технических ошибок законодательно отражены в ст.21 ФЗ "О регистраци прав на недвижимое имущество", а именно - "1. Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению регистратора прав после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

2. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

ЖелаюьВам удачи.

Оценка автора вопроса:
Благодарю за внимание к моей проблеме (разночтения в документах при регистрации прав на квартиру)
Спросить

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 444 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 501 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 45 409 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
389
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 998 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
453
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 293 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 445 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
261
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 3 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
500
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 981 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 648 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
636
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 254 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 654 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
4.7 27 530 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
PRO Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 151 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 64 833 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
304
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 856 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.1 10 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
295
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 23 912 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 494 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 068 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 009 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 22 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
76
показать ещё